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estevez 2016-09-06 18:10
这要看你想知道的是哪个国家的了,像新加坡的房产税是按照房屋的年产值来计算的,而年值是房屋每年可赚取租金的净收入,也就是年租金减去物业管理、家具以及维修的费用。政府在房产税方面体现了向弱势群体倾斜的原则,即自住房产的房产税率是4%,其他类型的房产税率(如房屋出租者)是10%.而对于小户型的业主,政府会在自住的4%基础上再进行折扣。也就是说,政府部门将根据你所拥有的房地产估算一个租金的年值,不论是组屋、私产,或者是有地的房子。比如你拥有的一套房子,政府给你估一个年值,如果出租一年能收5万新元,那么税收就是5000新元〔价格来源于网络仅供参考!〕。在这方面,无论是组屋、私产还是其他的各种房产类型都没有任何区别,都必须交10%的房产税。惟一的区别是你可以向政府申请说这房子是我自己住的,那就可以把税率降至4%.也就是说即使是自住,房产税你也不能不交,只是可以少交一些而已。
希望帮助到你!
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