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外地人三亚买房贷款需要的手续有哪些

华宛丝 | 被浏览145次 6个月前 |

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3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-09-06 15:56

     需要提供的申请材料:
      (1) 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
      (2) 保证人的资信证明材料。
      (3) 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
      (4)建设银行规定的其他文件和资料。
      (5) 借款人有效身份证件的原件和复印件。
      (6) 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
      (7) 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
      (8) 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
      (9) 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
      5 .贷款期限:抵押额度的有效期最长为5年,质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日,最长不超过5年,信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的,建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。
      6 . 贷款利率:按照建设银行的贷款利率规定执行。

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  • nvwang001 2016-09-06 13:36

    你好,据我了解,目前三亚住房公积金贷款审批仍以贷款人还款能力为准,非本地户口居民只要在三亚正常缴交公积金半年以上,即可申请最高50万元的公积金贷款。若住房公积金贷款已还清,且具备相应还款条件,贷款人仍能申请住房公积金贷款。希望我的回答可以帮助到您。

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  • prettygirl 2016-09-06 10:27

    外地户口在三亚市买房,需提供在三亚一年以上的纳税证明或社保证明,不管是以何种付款方式。只有符合以上条件,购房人才可以申请贷款,外地人在三亚贷款买房还必须满足以下条件:有购买房屋的首期款;有稳定的工作且月工资收入是每月还款额的2倍以上,需要提供收入证明;以往无不良信用记录。

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