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银行房产抵押贷款条件有哪些

文建平 | 被浏览181次 9个月前 |

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3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-09-06 18:01

    1、抵押物没问题,不存在产权纠纷。
    2、有还款来源,不一定非要固定工作,人看起来要顺眼。
    3、个人征信不要太差。
    只要满足这几条基本就能贷到评估价的6-7成(住宅7成商业6成)。

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  • prettygirl 2016-09-06 12:59

    (一)贷款人要满足的条件
    贷款人要在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力,并且没有违法行为和不良信用记录。
    (二)办理房产抵押的房产要满足的条件
    对于可办理抵押贷款的房产来说,首先要要求其产权清晰、证件齐全而且建筑物的年限也要符合标准。一般情况下,所要办理贷款的房产建筑年限最好控制在20年以内。
    (三)房产抵押获得的贷款要满足的条件
    通常在申请贷款时需要向银行说明资金的用途,而这样做的目的就是为了加强资金的流向管理,防止可能出现的骗贷或贷款资金进入股市等不良资金用途的发生。其中满足条件的用途一般包括:购房、购车、留学及购买大型耐用消费品等,也可拥有经营性用途,比如企业资金周转、创业等。

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  • 四月1234 2016-09-06 12:12

    房屋抵押贷款条件:

    房屋的年限在20年之内;

    房屋的面积各银行要求不一;

    房屋要有较强的变现能力;

    一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。
    希望我的回答对你有帮助。

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    • dxjian 回答:房产抵押银行贷款要求如下: 1,首先房屋是全款房,(别墅,住宅,商铺,写字楼)都可以,房屋年龄在20年以内,经济适用房,房改房补完差价也可做, 2,借款人年龄在18-65周岁, 3,所需资料,借款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,房本,近6个月银行流水,借款用途及还款来源, 3,流程递交资料——审核评估考察——签约——办抵押——放款。15个工作日放款, 4,贷款额度,房屋评估价7成,
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