装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

上海浦东商住两用房放假多少?

龚菲 | 被浏览183次 10个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-09-06 20:56

    1- 过去基本都是按照商业用电和用水标准收费,但是现在很大一部分已经改成民用水电收费了。具体你想买的楼盘是什么情况你要自己去问了。

    自来水价格 (元/立方米)
    工业及行政事业性用水或经营服务及其他用水 2.00
    排水费收费标准 (元/立方米)
    非居民用户 工业、经营服务、特种用水等 1.80
    工商业及其他用电
    峰时段 1.074 ;平时段 0.671 ; 谷时段 0.316

    2-这种房子比同一地段价钱低的原因有很多。最主要有三个原因:
    第一是居住年限只有40-50年,相比纯住宅的70年少了很多,而且现在政策还没有指向这样的房子今后年限满了会怎么处理,因为暂时还没有先例,但是不管怎么样这种房子没有纯住宅的房子保值;
    第二是购房交的税比较高,如果是二手房,不管有没有超过五年都需要缴纳营业税的;
    第三是物业费贵,一般在每月每平6元以上,并且这么高的物业费却还没有一般住宅的物业管理好,因为商住两用和纯住宅管理本来就不一样,对居住来说是不利的;

    3-根据以上讲的商住两用房的特点不难看出,这种房子投资存在一定风险,但是不管怎么样投资最主要还是看地段,地段是王道。只要地段好,茅坑也可以逐年稳定升值。
    价格来源于网络,仅供参考!

    0 评论

  • 感受你的存在_4805 2016-09-05 23:50

    一手房大税只有契税,3%,即1.5万。其它还有维修基金、贷款费、入住费、管理费等。建筑多选择了景观阳台,宽大飘窗,营造空中花园生活,室外美景,物业服务态度也好;交通方便,周边辐射广,医院、超市、菜市场、银行、学校,各类服务设施非常齐全。以上价格来源于网络,仅供参考!希望能帮到你!

    0 评论

  • -丶- 2016-09-05 16:28

    万科翡翠雅宾利均价:85000元/平米
    位置:静安中兴路699号。交通便利。该建筑多选择了景观阳台,宽大飘窗,营造空中花园生活,室外美景,尽收眼底。配套完善,交通便利。工作、生活、社交、购物、时尚、休闲、居家等各种需求一应俱全。价格来源网络仅供参考。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 上海宝山商住两用房怎么样?房价是多少
    • -丶- 回答:上海宝山商住两用房不错,如:宫园巧筑房价是38000元/平方米,楼盘地址:抚远路993号 宫园巧筑位于美兰湖低密度别墅板块的核心位置,紧邻美兰湖高尔夫俱乐部和五星级美兰湖皇冠假日酒店。产品类型由精品平层公寓、花漾叠墅,花庭联排组成。 项目周边拥有BMW高尔夫大师赛指定的36洞生态高尔夫球场。除此之外,项目享有国际和平妇幼保健医院、国际会议中心,诺贝尔科技公园,北欧风情商业街、宝龙城市广场,以及中福会幼儿园、上师大附属罗店中学领衔的全学龄优质学校,将本地块打造成生态宜居、繁华适住的北上海高端生活中心。 价格来源网络仅供参考
    • 两房两厅 经济适用房价格是多少 现在房价是多少 2个月前
  • 3 回答
    • 上海商住两用房水电费多少钱?
    • 刚好遇见你_8481 回答:水费高5毛每吨,电费高3毛多每度。商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。土地使用年限50年,一般到手40多年(50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定,但房屋所有权是永久的。)相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善,相应物业费相对也会高一些。 价格来自网络仅供参考。
    • 两房两厅 三室两厅两卫 水电费 2个月前