没房产证抵押可以贷款吗?

纪雨 | 被浏览349次 1年以前 |

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  • 言尔无心 2016-09-05 14:58

    1、没有产权证书的房产,个人无法在正规的金融公司办理抵押贷款手续。
    2、法律依据   《中华人民共和国物权法》第一百八十四条   
    3、下列财产不得抵押:(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
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  • clown_3715 2016-09-04 19:49

    用房屋做抵押的话要有房产证,能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。 申请房产抵押贷款的条件: 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

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  • -丶- 2016-09-03 19:58

    没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证,即使是全款买的房,银行业没有办法去核实,房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题,银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。
      如果有稳定工作,稳定收入,建议申请信用贷款,申请信用贷款的条件如下:
      1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况)。
      2、如果有房产、车辆可以帮助提升贷款的额度和可能性。
      3、需要有良好的信用记录,不能有恶意欠款,或者多次延期还款。

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