装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

没房产证抵押可以贷款吗?

纪雨 | 被浏览168次 9个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2016-09-05 14:58

    1、没有产权证书的房产,个人无法在正规的金融公司办理抵押贷款手续。
    2、法律依据   《中华人民共和国物权法》第一百八十四条   
    3、下列财产不得抵押:(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    希望我的回答能帮到您

    0 评论

  • clown_3715 2016-09-04 19:49

    用房屋做抵押的话要有房产证,能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。 申请房产抵押贷款的条件: 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

    希望我的回答对您有所帮助

    0 评论

  • -丶- 2016-09-03 19:58

    没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证,即使是全款买的房,银行业没有办法去核实,房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题,银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。
      如果有稳定工作,稳定收入,建议申请信用贷款,申请信用贷款的条件如下:
      1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况)。
      2、如果有房产、车辆可以帮助提升贷款的额度和可能性。
      3、需要有良好的信用记录,不能有恶意欠款,或者多次延期还款。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 武汉房产证抵押贷款流程有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:银行房产抵押贷款流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。    2、银行受理。    3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。    4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。    5、银行审批通过后,办理房产抵押。    6、银行取得他项权利证后进行放款。    7、银行贷后管理。 办理房产抵押贷款需要的资料 1.房产证 .    2.产权人及配偶的身份证 .    3.产权人及配偶的户口本 .    4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .    5.借款人及配偶的身份证.    6.借款人及配偶的户口本 .    7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .    8.借款人及配偶的收入证明及银行流水. 去银行申请就可以了,找他们贷款部的经理
    • 二手房抵押贷款流程 房子抵押贷款流程 房产抵押贷款流程 1个月前
  • 3 回答
    • 青岛房产证抵押贷款怎么办理?
    • 倒叙_7629 回答:青岛房屋抵押贷款的规定 1、一个人名下可以买的房产无限制。 2、第一套房是夫妻共同财产,那么第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房,契税1%计算) 3、假设名下已经有房产在按揭,今次购房也是做按揭,那么首付必须为40%,且利率上浮10%4,假设名下已经有房产,但没有按揭,那么这次买房还可以享受下浮30%的利率优惠,首付最低20%。 房屋抵押银行贷款,在青岛也必须符合一定的条件 申请抵押贷款的贷款条件: 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 3、有合法有效的购房合同; 4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 6、能够提供贷款行认可的有效担保; 7、符合贷款行规定的其他条件。 8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
    • 房产证办理 办理房产证流程 办理房产证 1个月前
  • 3 回答
    • 怎么用房子抵押贷款房产证?
    • xiaoping123 回答:银行房产证抵押贷款流程; 1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单 2、向银行申请贷款,填写贷款申请书 3、银行考核你的资料,会电话核实你的信息 4、银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续 5、银行拿他项权证,放款。
    • 房子抵押贷款利率 房子抵押贷款流程 房子可以抵押贷款 1个月前
  • 3 回答
    • 企业房产证抵押贷款怎么办理?
    • 一点留恋 回答:企业房产证抵押贷款:带上房产证和原始购房合同,身份证等证件到当地的房管局办理就可以。 手续是:准备贷款资料----到银行面签贷款合同----银行审批贷款----银行批贷-----与银行到房管局办理抵押登记手续----房管局出他项权证,交到银行----银行放款 希望我的回答能帮到你。
    • 房产证办理 办理房产证流程 办理房产证 1个月前
  • 3 回答
    • 房产证抵押贷款还不上怎么办?
    • clown_3715 回答:1.虽然你的房产证被银行拿去,但是你和银行之间仅是借贷关系,不存在什么房屋担保关系,并且,你的房屋已办理了银行房屋贷款,这样银行在处理你房屋方面就会有有限处理权。   2.要是你仅有一套住房,为了保护你适当的居住,一样通常法院实行直接查封,而不会直接拍卖衡宇,限定房屋再次交易的情势来保护债权人。    3.虽然不会拍卖房屋,但是如果不及时交还贷款,等法院判决出来之后,如果还不及归还的,会更加付出拖延推行时期的债务利钱,且会有法律拘留等处罚。    4.银行肯定还是要起诉的,申请强制实行,法院还是会判你还钱,银行会拍卖你的屋子,这样但你没地方去。由于银行无法处理你的资产,最后这笔贷款钱就会转不良贷款,被剥离了。
    • 房产证贷款 房屋抵押贷款 房产证抵押 1个月前