2017江苏省房产税税率是多少?

封少伟 | 被浏览2238次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2017-01-27 19:18

    征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)。

    0 评论

  • ABCDEFG_0589 2017-01-27 19:24

    一、关于契税政策
    (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
    (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
    (三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。
    二、关于营业税政策
    个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
    三、关于实施范围
    北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策,上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2017〕39号)执行。

    0 评论

  • -丶- 2017-01-27 19:28

    2017年江苏房产税税率1.2%,如果是经营自用的话,
    房产税如何计算的方法有以下两种:
    1、按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%
    2、按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%),以上价格来源网络,仅供参考

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2017天津房产税税率是多少?
    • 一点留恋 回答:2017天津房产税税率分为从价或从租两种计算缴纳形式。从价纳税的,依照房屋原值一次减除20%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。从租纳税的,依照房屋的租金收入计算缴纳,税率为12%。 没有房屋余值作为计税依据的,由房屋所在地的税务机关参考同类房屋核定。 纳税人应依照税务机关的规定,将现有房屋的座落地点、数量、房屋的原值或租金收入等情况,据实向税务机关办理纳税申报登记,并根据规定纳税。纳税人住址变更、产权转移、房屋原值或租金收入有变化时,要及时向税务机关申报。 希望我的回答能帮到你。
    • 房产税税率 印花税税率是多少 购房契税税率是多少 7个月前
  • 3 回答
    • 2017澳大利亚房产税税率是多少?
    • 倒叙_7629 回答:大致来说,房产税的年税率中值为房屋价值的1%. 在美国的50个州以及首都哥伦比亚特区中,密苏里州的房屋税为1%,排名第26;房屋税最低的是夏威夷州,只有0.28%;最高的是新泽西州,为2.38%,是夏威夷的8倍多,也就是说,一栋100万美元的房屋,在夏威夷每年只要缴2800美元的税,在新泽西却要缴23800美元。 在大华府地区,房屋税率最低的是哥伦比亚特区,2015年的税率为0.85%,其次是马里兰州蒙哥马利县(MontgomeryCounty),税率为0.934%,与哥伦比亚特区、蒙哥马利县一河之隔的弗吉尼亚州费尔法克斯县(Fairfax County)的税率则为1.09%。 房屋税的征收,除了税率关系到缴税多少外,房屋的估值也很重要,房价估得高,在相同税率情况下,势必缴税多,因此,如何确定房价是缴税中很重要的一环。
    • 房产税税率 印花税税率是多少 购房契税税率是多少 7个月前
  • 3 回答
    • 2017房产税征收税率是多少?
    • 刚好遇见你_8481 回答:房产税的计算方法     房屋合同价(税务核定价)×70%×税率。     房价≤51820元/平,税率为0.4%;房价>51820元/平,税率为0.6%。     调高应税临界价格后,部分购房者原本按照0.6%的税率缴房产税将改为0.4%。     据我了解房产税有些情况下是可减免的哦。
    • 征收房产税 房产税税率 印花税税率是多少 6个月前
  • 3 回答
    • 2017房屋租赁合同房产税税率是多少?
    • 可惜没如果 回答:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。 5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。 根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定,对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住住房,减按4%税率征收房产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 根据《江苏省地方税务局转发〈省政府办公厅关于印发江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法的通知〉的通知》(苏地税发〔2006〕252号)规定,按综合征收率计征税款,按照以下税种及比重拆分入库:营业税30%,个人所得税10%,房产税60%。
    • 房产税税率 房屋租赁合同范本 房屋租赁 4个月前
  • 3 回答
    • 2017房产税税率是多少?
    • 倒叙_7629 回答:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 (2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 (3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 (4)城建税。营业税的7% (5)教育费附加税。营业税的3% (6)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
    • 房产税税率 印花税税率是多少 购房契税税率是多少 4个月前