3条回答

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  一点留恋 2016-09-03 16:54

  1.有过贷款记录的，还清就是首套。首付3成，贷七成。
  2.名下还有一笔贷款未还清的，按二套首付5成,贷5成。
  现行商业房屋贷款利率五年期以上为5.15%，三年到五年贷款利率为5.00%;住房公积金五年以上贷款利率为3.25%，五年以下贷款利率为2.75%。
  银行每个月都会定期结息，贷款人要在缴纳还款，这部分还款包含本金和利息。房贷利息一方面是由房贷利率决定的，一方面是由还款方式决定的。最常见的房贷还款方式是等额本金还款法和等额本息还款法。两种还款方式的利息不一样，但都根据同一标准公式计算利息，就是每月贷款利息等于上月剩余本金乘以房贷月利率，其中上月剩余本金等。希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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  -丶- 2016-09-03 13:25

  天津贷款买房种类分三种：                           
  1、商业按揭：首套房基准利率7.05%，85折5.9925%，二套基准7.755%（上浮10%没有折扣）                           
  2、公积金：首套房基准4.9%，二套5.39%（公积金贷款没有折扣）                           
  3、住房储蓄：首套3.3%。二套3.3%（没有折扣）
  希望我的回答可以帮助到您。

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  ABCDEFG_0589 2016-09-03 13:14

  现在放宽了基准6.15，现在能打9折（5.53）或95折（5.842）。
  (一)对无个人住房贷款记录或者已经结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策，贷款利率和首付款比例等可根据当地市场情况，给予适当优惠。
  (二)对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策，并根据当地市场情况，合理确定贷款利率和首付款比例。
  (三)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例为60%，贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。
  价格来源于网络，仅供参考！

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