装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

2016国家契税优惠政策有哪些谁比较清楚

李新新 | 被浏览109次 7个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 王彩虹12138 2016-09-03 13:07

    2016国家契税优惠政策的相关内容,我在这里给您提供一些相关信息。房产税优惠政策下列房产免缴房产税: 1、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 2、国家机关、人民团体、军队自用的房产;3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;4、个人所有非营业用的房产; 5、经财政部批准免税的其他房产。城镇土地使用税 下列土地免缴使用税: (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地; (二)由财政机关拨付事业经费的单位自用的土地; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地; (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; (六)经批准开山整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税10年; (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 缴纳土地使用税确有困难的纳税人,经纳税人提出减免税申请,由地方税务机关按照规定的程序办理。 车船税 下列车船免征车船税: (一)非机动车船(不包括非机动驳船); (二)拖拉机; (三)捕捞、养殖渔船; (四)军队、武警专用的车船; (五)警用车船; (六)按照有关规定已经缴纳船舶吨税的船舶; (七)依照我国有关法律和我国缔结或者参加的国际条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员的车船。 省、自治区、直辖市人民政府可以根据当地实际情况,对城市、农村公共交通车船给予定期减税、免税。 印花税优惠政策 下列合同免征印花税: 1、已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;2、财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;3、国家规定的收购部门与居民委员会、农民个人书立的农业产品收购合同;4、无息、贴息贷款合同;5、外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家机构提供优惠贷款所立的合同。 土地增值税 下列房产免征土地增值税: 1、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;2、因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税; 3、对于以房地产进行投资、联营的,投资联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到投资联营的企业中时,暂免征收土地增值税,投资联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税; 4、企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值税; 5、对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税,建成后转让的,应征收土地增值税;

    0 评论

  • -丶- 2016-09-03 10:54

    根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。

    0 评论

  • spl小妹子 2016-09-03 10:47

    1.个人购买首套普通住房契税下调。
    2.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
    3.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。
    4.房地产交易环节契税的调整内容为:
    5.对个人购买自用普通住房减半征收契税,调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房,契税减半。
    6.家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
    7.对个人首次购买90平方米及以下普通住房减按1%税率征收契税,调整为对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房,减按1%税率征收契税。
    8.个人购买的普通住房,不符合规定的,不得享受优惠政。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2016国家房产契税新政策有没有人清楚?
    • 请叫我雷锋 回答:1、   根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号发布)第三条规定:“契税税率为3%—5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。” 2、   根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)规定: “五、明确享受优惠政策普通住房标准,合理引导住房建设与消费 为了合理引导住房建设与消费,大力发展省地型住房,在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面,对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。各直辖市和省会城市的具体标准要报建没部、财政部、税务总局备案后,在2005年5月31日前公布。” 3、   根据《财政部 国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(财税〔2010〕13号)规定: “现对《财政部   国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)中首次购买普通住房契税优惠政策问题明确如下: 对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。” 4、   根据《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定: “一、关于契税政策 (一)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。 具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 (二)个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。”
    • 商品房契税 房产契税 购房契税新政策 7个月前
  • 3 回答
    • 2016邢台房产契税新政策有谁清楚?
    • zhangwenquan1 回答:1.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。 2.2015年10月1日起,个人购买首套普通住房契税将下调,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 3.对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。 4.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 5.国家多部委分别出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。 2013房产契税新政 2013房屋契税新政策:按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。
    • 房产契税 浴霸谁安装 购房契税新政策 5个月前
  • 3 回答
    • 2016房产契税优惠政策有哪些?
    • 言尔无心 回答:2016房产契税优惠政策有以下几项: 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
    • 商品房契税 房产契税 购房契税 5个月前
  • 3 回答
    • 2016房贷优惠政策谁比较了解?
    • 言尔无心 回答:2016住房贷款利率优惠政策: 贷款条件: 1.有合法的身份(提供身份证、户口簿和相关婚姻证明);2.有稳定的经济收入,信用良好;3.有合法有效的购买、建造住房的合同、协议;4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人,其他经济组织或自然人提供保证担保;5.符合贷款行规定的其他条件。 贷款流程: 1.借款人向经办行咨询并提交贷款申请表;2.签订借款、担保合同及各类委托书、协议书,办理公证,保险抵押贷款手续,银行发放贷款;3.借款人还款至贷款全部结清,办理房产抵押登记注销手续。
    • 房贷还款方式 房贷等额本息 房贷贷款 5个月前