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商住两用房落户是否可行?

芮涵涵 | 被浏览229次 1年以前 |

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3条回答

  • 牛逼123 2016-09-04 09:13

    商住两用房得看您产证的,住宅类可以入户口、非住宅就不行。
    产证上是住宅性质就可以落户,包括:公寓、联列住宅、花园住宅、新式里弄、旧式里弄、新工房1、新工房2等,非住宅房不可落户。具体情况还是要咨询当地房产部门较为稳妥!

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  • 一点留恋 2016-09-03 13:24

    可以,手续比较麻烦,商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。土地使用年限50年,一般到手40多年(50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定,但房屋所有权是永久的。)相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善,相应物业费相对也会高一些。你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。

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  • -丶- 2016-09-02 18:58

    落户设涉及多方面的,房产只是其一。其他涉及你的专业、学历、职称及当地交社保时间等一系列内容,也和当地用人需求密切相关。无论是集体户口还是本地户口或外地户口,都只能落户民用住宅房里!(即土地出让性质,使用年限70年的商品房或是土地划拨性质,土地证上没有使用年限的拆迁房!)土地证上涉及商业性质的都不可以!

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    • Qyana 回答:商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善。 优点: 商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。 缺点: 目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。
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