装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

商住两用房落户是否可行?

芮涵涵 | 被浏览200次 10个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 牛逼123 2016-09-04 09:13

    商住两用房得看您产证的,住宅类可以入户口、非住宅就不行。
    产证上是住宅性质就可以落户,包括:公寓、联列住宅、花园住宅、新式里弄、旧式里弄、新工房1、新工房2等,非住宅房不可落户。具体情况还是要咨询当地房产部门较为稳妥!

    0 评论

  • 一点留恋 2016-09-03 13:24

    可以,手续比较麻烦,商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。土地使用年限50年,一般到手40多年(50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定,但房屋所有权是永久的。)相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善,相应物业费相对也会高一些。你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。

    0 评论

  • -丶- 2016-09-02 18:58

    落户设涉及多方面的,房产只是其一。其他涉及你的专业、学历、职称及当地交社保时间等一系列内容,也和当地用人需求密切相关。无论是集体户口还是本地户口或外地户口,都只能落户民用住宅房里!(即土地出让性质,使用年限70年的商品房或是土地划拨性质,土地证上没有使用年限的拆迁房!)土地证上涉及商业性质的都不可以!

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 商住两用复式房是什么
    • 霍刚黎 回答:商住两用复式房房是既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。土地使用年限50年,一般到手40多年(50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定,但房屋所有权是永久的。)相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善,相应物业费相对也会高一些。
    • 住友电线 高层楼房住几层 交房标准是什么 1个月前
  • 3 回答
    • 2017北京亦庄商住两用房有哪些?
    • 一点留恋 回答:2017北京亦庄商住两用房有:富力尚悦居商铺 地址:亦庄马驹桥凉水河畔,兴贸二街路北 均价:55000元/㎡ 周边配套: 商场或超市:百尚生活广场 学校:伊顿双语幼儿园、北京市18中学、马驹桥小学、马驹桥中学、北京工业大学 邮局和快递:中国邮政 价格来源网络,仅供参考!
    • 北京淋浴房 北京限价房 北京经济适用房 1个月前
  • 3 回答
    • 商住两用房能注册吗?
    • 柠檬_6149 回答:这个是可以的 注册公司的流程: 1、工商局核名称 (一般3个工作日,重名的话时间不确定) 2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告 3、到工商局约号办理营业执照 4、到质量技术监督局办理组织机构代码证 5、然后税务局办理税务登记证 6、最后到银行开立基本户,人行批下来要最少5个工作日。
    • 住友电线 高层楼房住几层 高层楼房住几层最好 1个月前
  • 3 回答
    • 商住两用房出售税费要多少?
    • 倒叙_7629 回答:新房交易需要交纳的税费主要有: 1、房总价3% 的契税 2、维修基金参考当地标准 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 价格来源于网络,仅供参考!
    • 住友电线 高层楼房住几层 高层楼房住几层最好 1个月前