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婚前房产契税是怎么计算的?

蓟迎丝 | 被浏览121次 7个月前 |

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3条回答

  • clown_3715 2016-09-03 09:54

    购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
    一、普通住宅:
    1、首次购房90平米以下:总价*1%,
    2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%
    3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、
    二、商业房或公司产权:总价*3%

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  • 在我心1 2016-09-02 21:42

    基本按照陕西省契税实施办法(陕政发[1998]第23号),陕西省契税税率为3%。适用税率确定以商品房买卖合同生效时间确定纳税义务发生时间,根据纳税义务所属时期确定适用税率。
    (一)1997年9月30日以前购买商品房的,契税税率为6%。
    (二)1997年10月1日以后购买商品房的,契税税率为3%。
    1999年8月1日至2010年9月30日,个人购买自用普通住宅按3%税率减半征收契税
    以上消息来源于网络,仅供参考,具体以实际为主。
    希望我的回答可以帮助到您。

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  • estevez 2016-09-02 18:35

    契税的缴纳是根据您购买时的家庭房屋持有量来算。在您买房子的时候,您还未婚,属于家庭首套住房,如果还符合普通住房的标准,可以享受契税优惠政策。缴纳契税的时候,需要携带购房合同,购房发票,身份证,房屋实测面积报告等。希望帮助到你!

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