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工程款支付保障措施有哪些哪位清楚

邓希 | 被浏览233次 11个月前 |

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  • 李格侠6 2016-09-02 20:53

    定金------签订合同时支付,首付款-----开工前支付,中期款-----木工活开始前支付,尾款-----装修验收完支付。 家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例最大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。在付款之前,您首先要与装饰公司签订有效的《家庭装饰工程施工合同》。首期装修款付过之后,施工队就进驻工地,开始施工了。  由于各装饰公司经营、管理方式不同,所以要求户主支付的比例也有很大差别,从30%到50%、70%、75%的都有。在工程进行过半之后,经过第一次的质量验收,户主就要把25%至30%的二期款付给装饰公司,在付款之前,装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。您在确定了没有质量问题后,才可以支付二期款。  当所有施工完毕、最后的质量验收合格之后,户主要支付5%至10%的尾款。这笔尾款往往是扯皮的部分。户主们常会因为装修工程存在着装饰材料不符、质量出现问题工期过长问题而拒绝支付尾款。其实,这些问题都要根据合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免扯皮事的发生

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  • spl小妹子 2016-09-02 20:43

    一般装修工程都会有设计、预算、合同的步骤。设计的方案经甲方认可后再拿出预算。预算经甲方认可达成共识后便签合同,合同中可以注明合同签字生效后,甲方预付工程款 元,工程达到某一进度(材料进场或局部完工验收)后付款 元,工程竣工验收后付款 元,质保期后余款全部付清。 总之,付款方式不等,主要看双方合同约定。本人也是搞工程的,宗旨是:第一次打交道的一定要付预付款和进度款,长期合作的可以分两次付款,但千万不要垫资,哪怕是自己的亲兄弟也别垫资。你垫资后,赚钱的工程到最后一算账也划不来,下次合作又不能提高预算价格,而且甲方会让你再一次垫资,你公司的资金运转就会不良循环

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  • 感受你的存在_4805 2016-09-02 17:45

    >用人单位不得无故拖欠劳动者工资。我国《劳动合同法》第85条规定,用人单位有下列清形之一的,由劳动行政部门责令期限支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金。缴纳欠薪保障金。

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    • clown_3715 回答:方式一、 1. 合同签订乙方进场十天后,甲方向乙方支付合同价款的20%作为备料款。 2. 乙方完成合同工程量60%时,甲方向乙方支付合同总价款的60%的工程进度款。 3. 乙方完成合同工程量95%时,甲方向乙方支付合同价款的80%。 4. 工程竣工,并经甲方组织有关部门验收合格后,甲、乙双方一个月内办理完结算,工程款支付到结算总金额的95%。 5. 余款为结算金额的5%,作为本工程的保修金,待本工程竣工验收合格满一年后七天内支付5%。 方式二、 1.合同签订后付预付20%。承包商提供银行或有信誉的公司出具的,受益人为发包人,有效时间为90天的保函,保函为见索即付保函,即含有“在保函有效期内,发包人因承包人未能履行合同项下约定义务(以下简称“违约”)而要求收回预付款时,我行将在收到发包人签署的声明承包人违约的书面索赔通知纸质原件及本保函正本原件后七个式作日内,无条件支付给发包人累计总额不超过担保金额的款项”的条款。保函保证的金额为多少元整。 2.完成工程总额的50%付已完工程额的30%。 3.完成工程额的80%付已完工程额的60%。 4.工程全部完成并验收合格后付至已完工程额的85%。 5.决算完成后付至工程额的95%。 6.留质保金5%二年 方式三、 ( 1) 按月计量支付: 即实行旬末预支或月中预支, 月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算, 竣工后办理竣工结算。(指承包商可以在旬末或月中向业主提交预支工程款账单, 预支一旬或半月的工程款, 月终再提交工程款结算账单和已完工程的月报表, 业主对这部分已完工程的质量验收合格后, 向承包商及时支付当月工程款。) ( 2) 界面付款: 即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。 ( 3) 竣工后一次结算: 项目规模较小、工期较短( 一般在12月以内)的工程, 可以实行在施工过程中分几次预支、竣工后一次结算的方法
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    • 忆苦思幻 回答:一般正规的付款运转是这样的: 1、签订施工合同之后,业主有预付款(一般10%,分三次付清); 2、每月完成合同工程的部分,通过现场监理认可签字,业主中期支付(扣留5%作为质量保证金); 3、工程竣工后,除预留的5%作为质量保证金后,其余的都付清; 4、工程质量缺陷责任期完成后(一般为两年),业主付清所有预留的质量保证金。
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