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家庭装饰装修合同范本谁有?

蔡森宇 | 被浏览86次 3个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-09-02 16:21

    甲   方(发包方):
    住   所:
    联系电话:
    乙   方(承包方):
    联系电话:   
    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则,为保护双方的合法权益,结合本工程具体情况,经双方友好协商,达成如下协议,共同遵守。
    一、 工程概况:
    1、 住房结构:   房   厅   套,施工面积   平方米。
    2、 工程地址:南昌市   区   住宅小区   栋   单元   室。   
    3、 工程内容:双方确认的设计图纸和预算项目。
    4、 承包方式:包工部分包料
    5、 总造价(大写):   。(增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工)
    6、 工期:自   年   月   日至   年   月   日,工期为   天。
    7、 质量等级:[合格]   
    二、 质量验收标准:本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。
    三、 工程付款方式及结算的约定:
    工程付款进度及方式:
    (1)合同签定当天即付工程款的   %;计人民币(大写):_______________________。
    (2)   水电工开工前即付工程款的   %;   计人民币(大写):_______________________。
    (3)木工基本完工支付工程总造价的   %;   计人民币(大写):________________________________。
    (4)工程完工验收后支付工程总造价的   %;计人民币(大写):____________________。

    (5)工程完工三日内付清工程全部余款;计人民币(大写):   ___________________。
    (6)全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方,如在本合同外有设计变更或增加工程量时,甲、乙双方经协商确认,签订项目变更作为附加协议。
    四、甲方职责:
    1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。
    2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。
    3、落实工程垃圾临时堆放处,并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。
    4、协调处理施工时与邻居间的关系。
    5、按时支付工程款,配合做好双方约定的其它有关事宜。
    五、乙方职责:
    1、按双方确认的图纸和预算项目,按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。
    2、将工程垃圾清至临时堆放点(距现场30米以内)。
    3、文明施工,若因违反操作规程引起工伤事故,责任自负。
    4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。
    六、有关安全及防火的约定:
    甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全措施,保障施工人员及相邻居民安全。
    七、设计图纸的变更:原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更,在不影响总体方案和装修格调的前提下,允许甲方在需变更物施工前提出变更请求,在征得设计师同意后予以变更,并签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
    八、工期延迟:遇下列情况之一,工期顺延。
    1、停水、停电累计达4小时以上;
    2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上;
    3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上;
    4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。
    九、违约责任:
    1、若甲方违约造成乙方误工,施工工期顺延。
    2、若乙方违约造成工程不能按期完工,工期可顺延,每超过一天,甲方扣罚乙房30元/天。
    3、其他违约责任按《合同法》处理。
    4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌,质量保质保量进行施工,不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等,如有发现,甲方完工验收时,乙方必须无条件更换及返工。
    5、自合同签定起若有一方单方面解约,必须向另一方支付15%的合同违约金。
    十、完工移交:工程完工后,乙方应先进行内部验收,内验合格后再通知甲方进行正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收,不能无故拖延,否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后,   乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方,至此工程全部移交甲方管理。
    十一、保修:基础工程保修期两年,隐蔽工程保修两年。须工程款全部结清,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工之日算起。
    十二、合同仲裁:按《合同法》规定执行。
    十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。合同附件作为合同的组成部分。
    十四、合同履行完成后自动终止。

    甲方(签字):   乙方(签字):
    单位(盖章)   单位(盖章):

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  • 倒叙_7629 2016-09-02 10:18

     委托方(甲方):
      承接方(乙方):
      工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
      第一条:工程概况
      1. 工程地址:
      2. 居室规格:房型 层(式) 室 厅 厨 卫
      1、 室,计 平方米;
      2、 厅,计 平方米;
      3、 厨房,计 平方米;
      4、 卫生间,计 平方米;
      5、 阳台,计 平方米;
      6、 过道,计 平方米;
      7、其他(注明部位) ,计 平方米;
      总计:施工面积 平方米;
      3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
      4. 委托方式:
      5. 工程开工日期: 年 月 日
      6. 工程竣工日期: 年 月 日
      工程总天数: 天
      第二条:工程价款
      工程价款(金额大写) 元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
      1、材料款 元;2、人工费 元;
      3、设计费 元;4、施工清运费 元;
      5、搬卸费 元;6、管理费 元;
      7、税金(3.41%) 元;
      8、其他费用(注明内容) 元;
      第三条:质量要求
      1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
      2. 工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
      3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
      4. 质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
      5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
      6. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
      第四条:材料供应
      1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
      2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
      3. 甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
      第五条: 付款方式
      1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
      付款百分比
      按付款方式表进行:
      付款要求
      付款时间 付款百分比 金 额
      进程内容
      对设计、预算 1000元签订合同
      签订意向之日
      认可 付款时扣除
      签订合同 签订合同之日 元
      材料款100%
      元
      施工工费50%
      合计
      工期进度过半
      施工过程中 施工工费40%
      年 月 日
      竣工验收 10%
      当 天 元
      增加工程项目 签订项目变更 100%
      表应在补办手
      续时结算
      甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
      甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
      2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
      3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
      4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
      第六条: 工程工期
      1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
      2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
      3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
      4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
      5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
      第七条: 工程验收
      1. 工程质量验收,详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
      2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
      3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
      第八条: 其他事项
      1. 甲方
      1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
      2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的 保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
      3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
      2. 乙方
      1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
      2. 指派(姓名) 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
      3. 负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
      4. 严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。
      5. 在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
      第九条: 违约责任
      合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
      第十条: 争议解决
      1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。
      2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
      第十一条: 合同的变更和终止
      1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
      2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
      第十二条: 合同生效
      1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
      2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3lian.com
      3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
      甲方(业主): (签章)乙方: (签章)
      住所地址: 企业地址:
      邮政编码: 邮政编码:
      工作单位: 法人代表:

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  • -丶- 2016-09-01 09:56

    家庭装饰装修合同范本:

      工程发包人:___________________________________________
      工程承包人:___________________________________________
      工程地址:_____________________________________________
      青岛市工商行政管理局
      青岛市消费者协会监制
      青岛市室内装饰行业协会
      合同使用说明
      一、签订合同前发包人要查看承包人的《企业法人营业执照》和《装饰企业资质等级证书》。
      二、与不具有法人资格的分公司(分部)签订合同的,除查看其《营业执照》及《企业资质证书》外,合同应加盖该分公司(分部)上级公司(具有法人资格单位)的合同专用章。
      三、发包、承包双方经济往来均需开具收据。竣工验收付清尾款时,乙方应开具税务统一发票。
      四、本合同由青岛市工商行政管理局、青岛市消费者协会、青岛市室内装饰行业协会共同制定,由青岛市工商行政管理机关依据其职能指定印刷企业印刷和销售,任何单位和个人不得擅自翻印和出售,违者由县级以上工商行政管理局依法查处。
      五、本合同自2006年_____________月_____________日起使用。
      发包方:(简称甲方)_______________________________________
      承包方:(简称乙方)_______________________________________
      依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规的规定,结合本工程具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,签订本合同,双方共同信守。
      第1条   工程概况和造价
      1.1工程地点:__________________________区(市)_____________路_____________号__________________________小区(花园)_____________楼_____________室。
      住房结构_____________房型_____________房_____________厅_____________厨_____________卫_____________阳台(阴台),套内施工面积_____________平方米。
      1.2承包施工内容:___________________________________________________________________.
      1.3工程预算总造价:人民币(大写)__________________________元。
      其中:材料费_______________________元,人工费_____________元,拆除费_____________元,清洁、搬运、运输费_____________元,其他费用_____________元,管理费_____________元。
      1.4工程决算与结算:在没有项目变更的情况下,预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符,上下增减幅度不应超过预算造价的5%.施工内容变更的按实进入决算。竣工验收合格后_____________日内,乙方制作决算书交甲方审核并签字(有监理的监理公司应当签字),双方无异议的进入财务结算。
      1.5工程期限:_____________(日历)天
      开工日期_____________年_____________月_____________日(首期工程款到位后的第三日为开工日期);
      竣工日期_____________年_____________月_____________日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。
      第2条   工程监理
      2.1若本工程委托监理,甲方应与工程监理单位另行签订《工程监理合同》,并将工程监理单位及监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责范围通知乙方。
      2.2乙方驻工地代表(姓名)_____________,全权代表乙方负责本工程施工合同履行(工地代表身份证复印件见合同附件)。如乙方更换工地代表,应及时书面通知甲方。
      第3条   乙方工程承包方式
      甲、乙双方协商确定,采取下列第_____________款承包方式:
      3.1乙方包工包料,全部装饰材料由乙方采购供给并包施工(见《工程主材料报价单》)。乙方提供的材料、设备应提前_____________天通知甲方验收。未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求的,不得使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收,超过_____________天的,视为验收。但不免除乙方不按工程主材料报价单选购以及使用材料所引起的责任。乙方提供的材料、设备属于伪劣商品的,应当双倍赔偿甲方。
      3.2乙方包工、包部分材料,甲方供部分材料。甲乙双方各自应当填写《工程主材料报价单》,并各自承担因供应材料所引起的产品质量、空气质量等方面的责任。
      3.3乙方只包人工费,甲方采购供给全部材料。(见《工程主材料报价单》,甲方提供的材料、设备应提前天通知乙方验收。乙方发现甲方提供的材料中有质量问题或规格差异,应向甲方及时提出。甲方仍表示使用的,由此造成的工程质量问题,其责任由甲方承担。)未经甲方同意,乙方不得将甲方提供的材料、设备挪做它用。甲方违反本规定的,应当双倍赔偿甲方。
      3.4甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
      第4条   施工设计图纸
      甲、乙双方协商确定,施工设计图纸采取下列第_____________种方式解决。
      4.1甲方为乙方提供施工设计图纸,图纸一式两份,双方各执一份,乙方照图施工。
      4.2甲方委托乙方设计并提供施工图纸,甲方同意后签字,图纸一式两份,双方各执一份,乙方照图施工;甲、乙双方协商确定设计费(大写)为_____________元,由甲方支付。
      第5条   甲方义务
      5.1开工前三天,解决施工必备的水源、电源,无偿提供给乙方施工使用,并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记;
      5.2施工现场无任何影响施工的物品存放,如有滞留家具、物品等,应当采取保护措施;
      5.3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻里关系;
      5.4需要拆改原建筑结构,变动燃气、供暖等管线时,开工前负责到有关部门办妥各相应的审批手续,并承担费用;
      5.5按照本合同规定的付款时间、金额向乙方支付工程款;
      5.6乙方告知由甲方签证的,甲方如无异议,应在三日内签证;
      5.7参与工程质量和施工进度的监理、材料进场的验收、隐蔽工程的验收、竣工工程质量的验收;
      第6条   乙方义务
      6.1根据工程设计图纸、工程特点,做好图纸会审,制定施工进度计划表,交给甲方、监理方各一份;
      6.2主动向甲方宣传室内环保知识,提高甲方的环保装修意识;乙方在装饰设计中,应计算居室单位面积使用装饰材料的承载量,以保证室内空气质量达标;
      6.3做好工程所需各工种人员及机具的调度,施工中电工、焊工等主要工种必须做到持证上岗;指定专人负责安全工作,并严格遵守有关安全施工操作规范及防火规定;
      6.4严格按照有关施工操作规范及质量标准施工,确保工程质量符合双方指定的装饰工程质量标准;
      6.5进入现场的施工人员,不得扰民及污染环境,不得在居民正常休息时间从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装修活动;
      6.6保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁;保证施工现场的整洁,每日完工后,清理施工现场;
      6.7未收到有关部门的批准证件,不得拆改建筑物结构及各种设备管线,不得超建筑设计承重标准增加荷载;
      6.8隐蔽工程竣工的验收,提前两天通知甲方、监理方,现场验收签字后,再进行下道工序施工;
      6.9工程竣工后,两天内通知甲方、监理方,确定工程验收时间,届时进行工程验收签证;验收合格后,向甲方和监理方提供水、电管路改造图纸各一套,留存备查。
      第7条   工程预、决算
      7.1工程预、决算书由乙方负责编制。
      7.2编制工程预、决算书,采取甲、乙双方“协商定价”方式时,应参照当地现行价格,双方认可;若甲方委托监理,要有监理方签字。
      7.3采取“套用定额”方式预、决算时,乙方做到套用定额准确,按实际工程量计算。
      7.4施工过程中如发生施工项目增减或变更,甲、乙双方应协商一致,并签订《施工项目变更单》,同时调整相关工程费用及工期。
      7.5各项工程项目结算,依甲、乙双方现场实测实量工程量为准,并经双方签证后,按实结算。
      第8条   工程款支付方式
      8.1双方合同签字生效后,甲方按下表规定工程形象进度,向乙方按时付款:
      工程款付款时间表
      工程进度付款时间付款比例金额
      对预算设计方案认可合同签订当日_____________%元
      施工过程中水、电管线隐蔽工程通过验收_______%元
      工期过半油漆工进场前______%元
      竣工验收验收合格当天______%元
      增加工程项目签订工程项目变更单时______%元
      8.2甲乙双方商定的其他付款方式:__________________________________________________________________________.
      第9条   违约责任
      9.1甲方违约责任
      9.1.1甲方如不按本合同的规定时间和付款比例及时向乙方支付工程款的,属于违约,应向乙方支付______元/日违约金;
      9.1.2因甲方供料误时,造成停工待料,使工期延误的,工期自带顺延,由此造成的损失由甲方自负;
      9.1.3因甲方所供材料,不符合相关质量标准,造成工程质量或空气质量问题,进而导致甲方经济损失的,其责任由甲方自负;
      9.1.4工程未办理验收、结算手续,甲方提前擅自入住,由此造成无法验收和损失的,由甲方承担经济责任。
      9.1.5甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施的,乙方应当拒绝。乙方未拒绝,接受甲方要求施工的,由此造成的损失和事故责任由甲方负责,乙方承担连带责任(包括罚款)。
      9.2乙方违约责任
      9.2.1因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准,致使工程返工、整改等造成经济损失的,乙方应向甲方赔偿实际经济损失;
      9.2.2因乙方原因致使工期延误的,工期不予顺延,乙方应向甲方支付工程总价款每日______‰的违约金;
      9.2.3因乙方责任导致室内空气质量不合格的,乙方必须返工或进行综合治理。因此造成工期延长的,视同工期延误,乙方向甲方支付工程总价款每日______‰的违约金;经过返工或综合治理,室内空气质量仍然不达标的,乙方应退还甲方本合同项下由乙方购买的可能释放有害物质的装饰装修材料的全部价款。
      9.2.4乙方擅自拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施,造成事故或遭遇罚款的,由乙方承担全部责任。
      9.3甲方认可的并以文字协议为依据的工程量增加、设计变更或不可抗力等造成的工期顺延,不计违约金。
      第10条   工程质量验收
      工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知后五日内组织验收。验收合格后,填写工程质量验收单,双方办理移交手续;双方未办理验收手续前,甲方不得入住,否则视同承认验收合格。
      10.1在竣工验收时,如甲方对工程质量有异议,应申请由质量技术监督部门认证的专业检测机构,对其进行检测,检测相关费用由责任方承担。本工程质量按下列______款标准执行:
      10.1.1《家庭装饰工程质量规范》(GB/T6016-97);
      10.1.2《家居装饰装修工程施工要求》(DB3702/T042-2003)。
      10.2在工程完工后(不含甲方提供的可能释放有害物质的装饰装修材料和家具),如甲方对室内空气质量有异议,乙方应提供给甲方由质量技术监督部门认证的检测机构的室内空气检测报告。
      10.2.1本工程室内环境空气质量,应当在装修完工的7日后进行检测。检测时甲乙双方应现场确认。
      10.2.2本工程室内空气质量检测应执行国家现行的《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)。室内环境应检测以下项目:甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机化合物TVOC.
      第11条   卫生保洁
      工程竣工后,乙方将施工的居室内、经过走廊和楼道的沾污部位等打扫干净,搞好清洁卫生;建筑垃圾的清运,如甲方无能力处理,可以委托乙方承运,甲方应支付垃圾清运费(大写)__________________元。乙方负责将垃圾运到指定地点。
      第12条   工程保修
      工程竣工验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款;乙方应提交水电线路图,签署保修单,保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。保修期内,凡因乙方原因出现各项质量问题,乙方负责免费返修,并在接到甲方通知三日内,派人做好维修服务;因甲方住用、管理不当等原因出现的问题,乙方不承担免费保修责任。
      第13条   合同争议的解决方式
      本合同在履行过程中或在保修期内发生争议,由甲、乙双方协商解决;也可以向青岛市消费者协会室内装饰投诉站申请调解,不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时,选择下列______种方式解决:
      13.1提交青岛仲裁委员会仲裁。
      13.2人民法院诉讼解决。
      第14条   附则
      14.1本合同经双方签章后正式生效,至工程竣工、甲方向乙方付清工程款,保修期满后,自行失效。
      14.2合同经双方签字生效后,任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。开工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总造价款的_____________%支付违约金,办理终止合同手续。
      14.3本合同壹式_____________份,甲、乙、监理方各执壹份。合同附件为本合同的组成部分,具有同等法律效应。
      14.4本合同经双方签订后,工程不得转包。甲方发现乙方将工程转包的,可以终止合同的履行,并追究乙方的违约责任:合同总价款的_____________%.此外,转包给甲方造成损失的,按实际损失数额进行赔偿。
      14.5本合同未尽事宜,双方可另行签订合同“补充条款”,与本合同具有同等法律效力。
      工程发包方:____________(签章)
      地址:__________________________
      代表人:________________________
      联系电话:______________________
      __________年________月________日
      工程承包方:____________(签章)
      地址:__________________________
      代表人:________________________
      联系电话:______________________
      __________年________月________日
      工程监理方:____________(签章)
      地址:__________________________
      代表人:________________________
      联系电话:______________________
      __________年________月________日

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    • 2016家庭装饰装修合同范本?
    • 愤怒的大鸟丶 回答:家庭居室装饰装修工程施工合同            发包方(甲方):_______________________         承包方(乙方):_______________________            第一条   工程概况      1.1工程地点:___________________________________________________   1.2   工程装饰装修面积:___________   1.3工程内容及做法(见报价单和图纸)。      1.4   工程承包,采取下列第   种方式:________。   (1)乙方包工、包全部材料。         (2)乙方包工、包部分包料,甲方提供其余部分材料。   1.   5   工程期限_________日;(以实际工作日计算)      开工日期________   年____月____日(首期工程款到位后的第三日为开工日期)。   竣工日期________   年____月____日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。   1.6      合同价款:本合同工程造价为(人民币)_____________。         金额大写:__________________________。               第二条   施工图纸及室内环境设计      2.1施工图纸采取下列第________种方式提供:   1、甲方自行设计,并提供施工图纸。   2、甲方委托乙方设计,并提供施工图纸。   2.2双方应当对施工图纸予以签收确认。      2.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料自复制或转让给第三方,也不得用于合同以外的项目。            第三条   甲方工作      3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。   3.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季取暖。      3.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。   3.4遵守物业管理部门的各项规章制度。   3.5负责协调施工队与邻里之间的关系。      3.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。   3.7参与工程质量和施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。         第四条   乙方工作      4.1施工中严格执行安全施工操作规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容      4.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。      (1)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。    房屋装修 房屋装修流程   房屋装修注意事项   房屋装修效果图      房屋装修经验   房屋装修设计 (2)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。   (3)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。   (4)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。      4.3甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。            第五条   工程变更      在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。         第六条   材料供应      6.1按由甲乙双方所约定的供料方式和内容进行提供。      (1)应由甲方提供的材料、设备,甲方在材料、设备到施工现场前通知乙方,双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。      (2)应由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方,双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。      (3)双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量》标准。      (4)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。            第七条   工期延误      7.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期应顺延:   (1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。   7.2对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延:      (1)甲方未按合同给定完成期应当负责的工作而影响工期的;   (2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;   (3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。         7.3因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。            第八条   质量标准      8.1装修室内环境污染控制方面,应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。      8.2工程施工质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-43-2003)标准执行。         第九条   工程验收和保修      9.1在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收:   (1)材料验收;(2)隐蔽工程验收;(3)竣工验收。      9.2工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到验收通知单后三日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款。      9.3双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合同,由此而造成的损失由甲方承担。      9.4本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为三年。         第十条   工程款支付方式      10.1合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:         支付次数                  支付时间                                       按工程款支付比率                              应支付金额   第一次         材料进场验收合格后支付                              第二次         工程进度过半验收合格支付                        第三次         竣工验收合格支付                                                   10.2工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木制品需要定制或加工时为界定工程过半的标准。   10.3工程验收合格后,甲方负责按规定时间支付乙方工程尾款。            第十一条   违约责任      11.1一方当事人未按约定履行合同的,应向对方支付合同总工程造价的10%的违约金;一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,除违约金外应承担相应的赔偿责任;违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。      11.2一方当事人无法继续履行合同的,应及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。      11.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款,每延误一日向,乙方支付本合同工程总造价金额1‰的违约金。      11.4由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造金额1‰的违约金。      11.5由于乙方责任导致工程质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理和赔付:   对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误,每延误一日,乙方支付甲方本合同工程造价金额1‰的违约金。            第十二条   争议解决方式         本合同项下发生的争议,双方向________________________人民法院起诉。         第十三条   附则      13.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。      13.2因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应本着公平原则协商解决。         13.3本合同履行完毕后自动终止。                           甲方(签字):   ________________                     乙方(签字):   _______________                     ________年   ____月   ____日                        ________年____月   ____日
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    • 办公装修合同范本谁有?
    • Hzl_8542 回答:发包方(简称甲方):_________________________   承包方(简称乙方):_________________________   甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。   一、工程概况   1.   装饰施工地点:   2.   住房结构:   房   型   房   厅   套,施工面积   平方米。   3.   装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。   4.   承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。   5.   工期:   自________年________   月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。   二、工程价款及结算的约定   1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。   2.工程款付款方式按下列方式支付:   (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除   (2)   第二次   合同签定后开工前支付工程总造价50%   合计_________元   (3)第三次   施工过程中   工期进度过半   支付工程总造价40%   合计_________元   (4)第四次   竣工验收当天   支付工程总造价10%   合计_________元   (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。   三、关于材料供应的约定   1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到   现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲   方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。   2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。   3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。   四、关于工程质量及验收的约定   1.本工程执行DBJ08–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。   2.本工程由________方设计施工方案。   3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。   5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。   6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。   五、有关安全生产和防火的约定   甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应   采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。   六、其它事项   1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。   2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。   七、违约责任   1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。   2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。   八、纠纷处理方式   双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。   九、合同的变更和解除   合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。   合同附件为本合同的组成部分。   甲方(签章):   电话:   乙方(签章):   电   话:   签订地点:   签订日期:   年   月   日
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    • 家庭装饰工程施工合同范本谁可以提供一下?
    • FF_7764 回答:甲方:_______________(姓名,身份证号码) 乙方:_______________(姓名,身份证号码) 甲方拟建房屋一座,位置在_市_乡居委会_路,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前3天通知甲方购买所需材料。 ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。 ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。 ⒋工期从_年_月_日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。 ⒌乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。 ⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。 二、质量要求 ⒈乙方应本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。 ⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下工序。 ⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。 ⒋房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。 5.建筑细节要求: (1)一层高3.5米包板; (2)二层高3.0米包板; (3)三层高2米包檐。 (4)一层铺水泥地平,二层铺地面砖,楼梯铺砖,门面贴砖。 三、付款方式 ⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币拾捌圆( ),总建筑面积为_平方米。工程款总计_圆整( 元),由甲方分四次付清给乙方。 2.工人保险金 工人保险金_圆整( 元),在乙方开始施工时由甲方支付给乙方。 3.付款时间:第一次付款在地基完工后_万圆(元),第二次付款在主体完工后付_万圆( 元),第三次付款在内外墙粉刷完后付_万圆( 元),第四次付款在房屋竣工并经甲方检验后后付剩余_圆( 元)。 四、违约责任 ⒈由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。 3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。 五、争议解决办法 ⒈发生合同争议时,双方应友好协商。 ⒉如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。 六、附则 ⒈本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。 ⒉本合同自签订之日起生效。 ⒊以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字: 乙方签字: _年_月_日
    • 隐蔽工程 工程结算单 浴霸谁安装 3个月前
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    • 哪位有成都家庭装饰装修工程施工合同范本?
    • -丶- 回答:家庭装修合同样本  发包方:_____(以下简称“甲方”)与承包方:_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。   第一章   合同背景   第一条   施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。   第二条   甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。   第二章   施工单位资格   第三条   乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。   第四条   本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。   第三章   施工内容   第五条   该房屋属_____结构,房型为_____房_____厅_____厨_____卫,建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫,施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。   第六条   施工内容和做法说明如下(不够可附页):   (一)厅:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;   (二)房:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;   (三)厨:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;   (四)卫:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;   (五)其他:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;前款没有说明的,依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。   第四章   材料、设备和价款   第七条   施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。   第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用   第八条   该房屋工程总价款为_____元,其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。   前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。   乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。   双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受。   第十条   乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。   乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以下列方式之一处理,乙方应当接受:   (1)甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用;   (2)甲方不同意继续使用的,乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。   第十一条   乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。   第十二条   乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。   乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的。   乙方违反前两款规定的,应当立即更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变。   第十三条   甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效。   第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备,乙方提供劳务的情形下适用   第十四条   该房屋的工程总价款为_____元,其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。   第十五条   甲方提供的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。   第十六条   甲方提供的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用。   因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。   第五章   付款方式   第十七条   工程款按以下方式支付:   (一)本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款30%的工程款;   (二)完成50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款;   (三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款。   (四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款。   甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。   第十八条   因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。   第十九条   双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。   第二十条   竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。   第六章   结算   第二十一条   工程竣工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过七日的核价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的,核价期至取得评估报告之日届满。   甲方委托第三方评估价格的,以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据,按照评估结果结算总价款,乙方应当同意。   第七章   工程进度   第二十二条   本工程于_____年_____月_____日开工,_____年_____月_____日竣工,工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分休息)。   工期中施工时间内,乙方未施工的,不论工程是否竣工,未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。   第八章   施工   第二十三条   乙方指派_____为工程驻工地代表,负责本合同的履行,包括根据要求组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。   乙方更换驻工地代表的,应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前,乙方对原驻工地代表的行为应当认可。   第二十四条   乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方。   第二十五条   工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、   DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。   第二十六条   施工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况,乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。   第二十七条   乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料。   第二十八条   施工期间,甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的,应在变更的项目施工前通知乙方,乙方应当根据甲方的要求施工。   甲方变更、增减施工项目的,应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。   因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的,按本合同第十三条的规定处理。   第二十九条   乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构,不得擅自折、改供暧、燃气管线,或实施其他影响建筑结构,危害使用安全,和超过住宅原设计标准的行为。   甲方要求实施前款规定禁止的行为,乙方可以拒绝,但应当提供修改意见。   第三十条   乙方应当遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施,保证作业人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失。   乙方违反前款规定,造成损失的,应当赔偿。   第三十一条   施工中,不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定,引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的,应当负责处理,造成甲方损失的,应当赔偿。   第三十二条   施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担,但日平均支出超过以下限额的,超过的部分由乙方承担:水费_____元/日,电费_____元/日,煤气费_____元/日,电话费_____元/日。   前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值,以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。   第九章   验收   第三十三条   隐蔽工程完工后,乙方应在完工前三日书面通知甲方验收,甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的,应当通知乙方另行安排时间。   甲方无法及时验收,可能导致乙方延误工期的,乙方可以组织人员验收,甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的,乙方应当按要求办理复验,复验合格的,复验、返工费用由甲方承担,工期予以顺延。   第三十四条   工程竣工后,乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收,甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收,验收合格的,办理验收移交手续,签署作为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的,应当及时通知乙方另定验收日期,验收合格的,甲方承认原竣工日期。   第三十五条   乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的,不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收,免除赔偿责任。   第十章   保修   第三十六条   工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。   第十一章   违约责任   第三十七条   甲方违反本合同第十七条第一款的规定,每逾期1日,应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。   第三十八条   乙方违反本合同第二十二条的规定,每逾期一日,应当支付对方_____(100元-500元)的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。   第三十九条   乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。   第四十条   乙方违反本合同第二十九条第一款的规定,甲方有权要求乙方重做或解除本合同,原工期不变,造成甲方损失的,乙方应当赔偿。   第四十一条   甲方违反第三十四条第二款的规定,造成乙方损失的,甲方应当赔偿。   第四十二条   本合同生效后,任何一方要求终止合同的,经结算已完成的工程款,提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后,本合同终止。   第十二章   其他   第四十三条   双方因履行本合同发生争议,协商不成的,选择以下第_____种途径解决:   (一)向_____仲裁委员会申请仲裁;   (二)向人民法院起诉。   第四十四条   本合同正本一式四份,甲乙双方各执两份。   甲   方:    乙   方:   身份证号码:   法定代表人:   委托代理人    委托代理人:   身份证号码:   身份证号码:   地   址:    地址:   电   话:    电话:   邮   编:    邮编:   日   期:    日   期:  
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