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二手房房贷首付比例最低是多少

曾娟 | 被浏览144次 9个月前 |

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3条回答

  • 王彩虹12138 2016-09-02 15:44

    二手房房贷首付比例最低的话,我在这里给你总结相关的资料。为进一步提高个贷率和使用率,此次该中心根据国家政策对个贷首付比例进行了调整。首次使用公积金贷款购买自住普通住房的,建筑面积在144㎡(含)以下首付款比例不低于20%,建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。对已使用过一次公积金贷款并已结清购房贷款本息的缴存职工,为改善居住条件购买第二套自住普通住房的,建筑面积90㎡(含)以下的商品房首付比例为20%,建筑面积90~144㎡(含)的首付比例为30%;建筑面积在144㎡以上的首付比例为50%。同时,放开180㎡以上面积住宅类房屋限制。

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  • 倒叙_7629 2016-09-02 10:05

    如果是商品房,只需20%首付就可以了。 如果是二手房,最低30%。 贷款20万货30万都不成问题,问题是你要贷多少年?否则不好算月供。 至于利率,五年以上到30年都是一样的,属于长期贷款。 基准利率5.94%,优惠利率4.16%(首套贷款购房利率)。 20万贷款20年,月供是1228.89(元) 30万贷款20年,则是1843.33(元) 以上均按优惠利率计算。

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  • -丶- 2016-09-02 04:12

    二手房房贷首付比例:
    1.房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,您最多可贷到房屋估价的70%,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%!
    2.若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议您走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。

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