二手房房贷首付比例最低是多少

曾娟 | 被浏览413次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 王彩虹12138 2016-09-02 15:44

    二手房房贷首付比例最低的话,我在这里给你总结相关的资料。为进一步提高个贷率和使用率,此次该中心根据国家政策对个贷首付比例进行了调整。首次使用公积金贷款购买自住普通住房的,建筑面积在144㎡(含)以下首付款比例不低于20%,建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。对已使用过一次公积金贷款并已结清购房贷款本息的缴存职工,为改善居住条件购买第二套自住普通住房的,建筑面积90㎡(含)以下的商品房首付比例为20%,建筑面积90~144㎡(含)的首付比例为30%;建筑面积在144㎡以上的首付比例为50%。同时,放开180㎡以上面积住宅类房屋限制。

    0 评论

  • 倒叙_7629 2016-09-02 10:05

    如果是商品房,只需20%首付就可以了。 如果是二手房,最低30%。 贷款20万货30万都不成问题,问题是你要贷多少年?否则不好算月供。 至于利率,五年以上到30年都是一样的,属于长期贷款。 基准利率5.94%,优惠利率4.16%(首套贷款购房利率)。 20万贷款20年,月供是1228.89(元) 30万贷款20年,则是1843.33(元) 以上均按优惠利率计算。

    0 评论

  • -丶- 2016-09-02 04:12

    二手房房贷首付比例:
    1.房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,您最多可贷到房屋估价的70%,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%!
    2.若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议您走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 二手房贷首付比例是多少?
    • Hzl_8542 回答:北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成,二套房是六成。   买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点。
    • 房贷首付比例是多少 二手房首付比例是多少 二套房贷首付比例 1年以前
  • 3 回答
    • 房贷首付最低是多少?
    • 这妞很酷 回答:商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%,公积金贷款首付不得低于20%。 2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。   二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。   与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
    • 房贷首付比例是多少 二套房贷首付比例 二套房贷首付 1年以前
  • 3 回答
    • 2017天津房贷首付比例是多少?
    • 忆苦思幻 回答:天津商业贷款首套房首付30%,二套房首付60%,此外,首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%:这个根据您购买的房子大小是有关系的。但是一般购房首都均为30%。但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录。如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户。再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请。恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%。
    • 购房首付比例是多少 房贷首付比例是多少 二套房贷首付比例 11个月前
  • 3 回答
    • 2017房贷首付比例是多少?
    • 你那么爱他_5924 回答:根据当前的国家对于房地产市场的调控政策,很多房价上涨较快的地区,国家通过上调首付比例等政策控制购房的数量,降低房地产市场的畸形繁荣带来的风险,一般情况下首套房政策30%首付、执行基准利率的政策不会受太大影响,主要是针对二套以上或者购买非自住房产才会用提高首付比例来调整。
    • 购房首付比例是多少 房贷首付比例是多少 二套房贷首付比例 10个月前