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2017苏州契税新政策是什么?

罗凌 | 被浏览1766次 4个月前 |

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  • ABCDEFG_0589 2017-04-05 15:49

     1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。
      2、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。同时,特别指出,北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税,出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。

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  • 请叫我雷锋 2017-04-05 15:55

    如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
    建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
    建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
    如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
    由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

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  • -丶- 2017-04-05 16:03

    2017苏州契税新政策是
    1、买卖契税,由买受人按契约所载价额的6%申报纳税;
    2、典权契税,由典权人按契约所载价额的4%申报纳税;
    3、交换契约,由交换人估价立契,各就承受部分契价2%申报纳税,有给付差额价款者,其差额价款按买卖契税税率课征;
    4、赠与契税,由受赠人估价立契,按契价6%申报纳税;
    5、分割契税,由分割人估价立契,按契价2%申报纳税。

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