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  ABCDEFG_0589 2017-04-05 15:49

  　1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
  　　2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。同时，特别指出，北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税，出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。

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  请叫我雷锋 2017-04-05 15:57

  如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
  建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
  建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
  如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
  由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

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  -丶- 2017-04-05 16:03

  2017苏州契税新政策是
  1、买卖契税，由买受人按契约所载价额的6%申报纳税；
  2、典权契税，由典权人按契约所载价额的4%申报纳税；
  3、交换契约，由交换人估价立契，各就承受部分契价2%申报纳税，有给付差额价款者，其差额价款按买卖契税税率课征；
  4、赠与契税，由受赠人估价立契，按契价6%申报纳税；
  5、分割契税，由分割人估价立契，按契价2%申报纳税。

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