请问自己可以起商业自建房吗 -【设计本有问必答】

请问自己可以起商业自建房吗

诗洋 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

ABCDEFG_0589 2016-09-01 11:43

　商业贷款购房是否可以买自建房、关键看该自建房是否符合银行的按揭贷款规定：若该房符合银行要求具有国有土地证和房权证的话可以办理按揭贷款，没有的话不能办理商业贷款！
　　需要提醒的是自建房多没有国有土地证，你对照看看吧！

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clown_3715 2016-08-31 18:24

可以的、
商品房和自建房相比，局限性更多，自建房空间高，面积大，室外空间利用更自由买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，
希望我的回答能够帮助到您

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-丶- 2016-08-30 09:50

可以起，但是农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。

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