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商品房定金合同范本谁可以提供一下?

丁军露 | 被浏览53次 3个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-08-31 23:58

    范本;
     卖方:_______________________________(以下简称甲方)
      买方:_______________________________(以下简称乙方)
      一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
      1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
      房   屋   座   落
      幢号   室号   套(间)数   建筑结构   总层数   建筑面积(平方方)   用途
      2.该房屋的土地使用权取得方式\"√\":出让(      )、划拨(      )。
      二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾      元整。
      乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
      三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
      四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
      五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
      六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
      七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
      八、双方约定的其它事项:_____________________________________
      甲方(签名或盖章)_______________   乙方(签名或盖章)_______________   监证机关:_______________
      代理人(签名或盖章)_____________________   代理人(签名或盖章)______________________

      签订日期:___________年____月____日

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  • 倒叙_7629 2016-08-31 13:01

     乙方(买方):

      甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:

      第一条预订房屋

      1.该房屋坐落:________市________区________路_________号__________室

      (产权证号:_____________________)

      建筑面积:__________平方米,产权人:___________

      2.产权及限制状况:

      (1)共有状况:_____________(2)抵押状况:___________

      (3)租赁状况:_________(4)其他限制状况:________

      第二条预订条件

      1.房屋总价:____________人民币_________________元;2.付款方式:______________;

      3.交房日期:_____________;4.户口迁移:________________;

      第三条预订期限

      预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。

      第四条意向金条款

      l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;

      2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

      3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任:(1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

      第五条生效及其他

      本协议一式_________份。甲乙双方各持________份,自甲、乙双方签章之日起生效。

      甲方(盖章):________________乙方(签字):_______________

      经纪人(签章):__________________

      日期:____________日期:_____________

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  • Hzl_8542 2016-08-31 01:15

    出售方(甲方):_________________   身份证号码:_________________
    购买方(乙方):_________________   身份证号码:   _________________
    依据国家的法律、法规及本市的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜,达成以下协议条款:
    一、   房屋概述
    1、房屋区位:该房屋位于***(**院**幢**单元**);
    2、房屋面积:建筑面积   **   平方米;产权类型:商品房;
    3、房屋权属证编号:   ****   房屋权属人姓名:***;
    4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币:**万元(大写:*拾*万元)。
    二、甲方的责任和义务
    1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效;
    2、在收到乙方交纳的购房定金后,甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000元(大写:贰仟元),其余由甲方负责;
    3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;
    4、甲方在2010年   6   月   31日前腾空房屋;
    5、甲方应把2010年   6   月   31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
    三、乙方的责任和义务
    1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;
    2、签定本协议后,乙方须向甲方交纳购房定金人民币**万元(大写:**万元);
    3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款**万元(大写:**万元);
    4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项,否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。
    四、付款方式:
    1、购房定金**万元和房屋过户手续费**元共**万零**元(大写:*拾万元零*仟元)由乙方以现金方式支付;
    2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准),由乙方以银行贷款的方式支付购房余款**万元(大写:*拾万元)给甲方。
    3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。
    五、违约责任:
    1、甲方在签定本协议后,不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方。
    2、甲方保证,其所销售的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置,如果因此出现任何形式的争议,给乙方造成实际损失,乙方有权要求甲方赔偿;
    3、因乙方原因致使本协议不能履行的,甲方有权保留乙方支付的定金。
    六、终止条款;
    1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时,本协议即视为终止,并且甲、乙双方均不承担违约责任,甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。
    (1)经协商,甲、乙双方均同意终止协议;
    (2)因不可抗力事件发生(如战争、自然灾害等),本协议无法履行;
    (3)因国家法律、法规和政策的原因,本协议无法履行;
    七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,   自甲乙双方签字盖章之日起生效。
    八、补充条款:
    1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产,甲方不能带走。
    甲   方(签章):   电   话:
    乙   方(签章):   电   话:

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