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土地租赁营业税税率是多少?

杨海 | 被浏览241次 1年以前 |

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3条回答

  • 王彩虹12138 2016-08-31 13:10

    土地租赁营业税税率我在这里给您说一下。主要有两种一、出租用于居住的:
      房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%。
      二、出租用于经营的:
      房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%。

    1 评论

  • Hzl_8542 2016-08-31 00:41

    租金收入不属于增值税范围。如出租方为单位就齐营业税5%,如果是个人就交个人所得税,出租住宅5%,如果是商用则14%左右,价格来源于网络,仅供参考。

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  • -丶- 2016-08-30 05:52

    出租土地应按租赁无形资产缴纳营业税费,税率如下:
    营业税5%
    城市建设税7%(县为5%)
    国家教育费附加3%
    地方教育费附加2%
    堤防费0.1%(各地不同)
    出租合同印花税0.1%
    如果是个人出租,还应带征个人所得税。
    仅供参考

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    • 印花税税率是多少 购房契税税率是多少 房地产营业税 7个月前
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    • clown_3715 回答:1、交通运输业   税率为:3%,   征收范围:陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运   常见征税业务:   陆运:通过铁路、公路、缆车、索道及其他陆路运送货物或旅客的运输业务。   水运:有通过江、河、湖、川、等天然、人工水道或海洋航道运送货物或旅客的运输业务。打捞,比照水路运输征税。   航运:通过空中航线运送货物或旅客的运输业务。通用航空业务、航空地面服务业务,比照航空运输征税。   管运:通过管道设施输送气体、液体、固体物资的运输业务。   装卸搬运:使用装卸搬运工具或人力、畜力将货物在运输工具之间、装卸现场之间或运输工具之间与装卸现场之间进行装卸和搬运的业务。搬家业务比照“装卸搬运”征税。   2、建筑工程业   税率:3%   征收范围:建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业   常见征税业务:   建筑:新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的工程作业,包括与建筑物相连的各种设备或支柱、操作平台的安装或装设工程作业,以及各种窑炉和金属结构工程作业在内。   安装:生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备及其他各种设备的装配作业、安置工程作业(包括与设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业)、有线电视安装费。   修缮:对建筑物、构筑物、进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或延长其使用期限的工程作业。   装饰:有对建筑物、构筑物进行修饰,使之美观或有特定用途的工程作业。   其他工程作业:代办电信工程、水利工程、道路修建工程、钻井工程、平整土地、搭脚手架、疏浚工程、爆破工程、拆除建筑物或构筑物工程、绿化工程等工程作业。   3、金融保险业   税率:5%   征收范围:金融、保险   常见征税业务:   金融:贷款业务、融资租赁业务、金融商品转让业务(包括转让外汇、有价证券、非货物期货的所有权的业务)、金融经纪业务、其他金融业务(包括银行结算和票据贴现业务)。   保险:人身保险业务、责任保险业务。
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