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请问第三方验房的收费标准是什么

于美丝 | 被浏览198次 11个月前 |

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3条回答

  • 青梅竹马_2503 2016-08-29 22:42

    1、按照建筑面积计费:一般20~50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。

      2、按照工程量来计费:一般是装修额的4%~6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。

      监理是靠为业主服务而取得报酬,这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现,根据这一特点制定有关参考价:

      l、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元);

      2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%(不含20万元)

      3、 20――50万元以上按2%(含20万元)。

    价格来源网络,仅供参考

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  • ABCDEFG_0589 2016-08-29 20:33

    各家公司收费标准不同.
    注意:第一,首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应行业许可,专业、正规的验房机构应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地;从业人员应具备有丰富的建筑行业经验及熟悉国家房屋验收规范的专业知识等。

    第二,验房是一个涉及到土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系,“验房师”应具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等相关的专业知识、精通各种专业验房检测仪器的使用,能撰写验房咨询报告的,即具有多专业的、综合素质能力的知识技能复合型人员,并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的。所以要注意查看验房机构的服务团队的专业和技能等。

    第三,要注意了解验房机构的服务是否规范:验房机构的本质工作就是以社会第三方立场,客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵,并给雇主出具相应咨询意见。

    第四,要注意了解验房机构的服务项目是否公开、完备:专业、正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细,让雇主明明白白消费;雇主应对服务明细不完备、不规范,甚至没有服务明细的验房机构慎重选择。

    第五,要注意查看验房机构曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优:专业、正规的验房机构,往往业务量大,需提前预约,在服务结束之后会向雇主出具完整、专业、规范的验房咨询报告书,并请雇主填写《雇主评价单》,及时了解所派验房师的工作表现,以不断提高服务质量,并为已服务过的雇主建立客户档案。因此,新雇主可通过案例中雇主评价单上的联系方式与老雇主联系,以了解或核实自己所需的信息。

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  • -丶- 2016-08-28 11:31

    1、按照建筑面积计费:一般50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。
    2、按照工程量来计费:一般是装修额的4%~6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。
    监理是靠为业主服务而取得报酬,这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现,根据这一特点制定有关参考价:
    l、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元);
    2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%(不含20万元)   
    3、20――50万元以上按2%(含20万元)。
    价格来源网络,仅供参考

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