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  Hzl_8542 2016-08-30 00:28

  看一下你的土地证，上面写的是划拨还是出让！如是划拨土地就要先去土地局办理土地抵押登记5天（出让土地可免去），然后去办理房屋抵押登记5天。通过银行办理贷款，为你办理的信贷员会全程为你办理的，他办理好上述抵押流程后，4大银行一般是1个月，加急可以7天，其他信用社等15天以，以上有熟人办理银行最快7天，信用社3天。

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  ABCDEFG_0589 2016-08-29 19:51

  银行房产抵押贷款流程
  1、申请人准备资料向银行申请贷款。 　　
  2、银行受理。 　　
  3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 　　
  4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 　　
  5、银行审批通过后，办理房产抵押。 　　
  6、银行取得他项权利证后进行放款。 　　
  7、银行贷后管理。
  
  办理房产抵押贷款需要的资料
  1.房产证 . 　　
  2.产权人及配偶的身份证 . 　　
  3.产权人及配偶的户口本 . 　　
  4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　
  5.借款人及配偶的身份证. 　　
  6.借款人及配偶的户口本 . 　　
  7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　
  8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.
  资料准备齐全银行批贷7个工作日，一般拿到钱需要二十几个工作日，分期房的话，要预约还款，时间会再长一些。

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  -丶- 2016-08-27 09:33

  银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
  　　一、银行贷款流程：
  　　1.先提交一份个人贷款申请书；
  　　2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
  　　3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
  　　4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
  　　5.银行放款   。
  　　二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。
  　　三、贷款所需要的资料：
  　　1.身份证
  　　2.婚姻证明
  　　3.收入证明（连续几期）
  　　4.户口本
  　　5.房地产权证（或有价单券）
  　　6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等
  　　7.银行需要提供的资料。
  希望我的回答对你有所帮助！

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