朋友们说下苏州园区公积金摊还材料需要那些?

司鸿煊 | 被浏览285次 1年以前 |

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  • Hzl_8542 2016-08-29 23:32

    苏州园区公积金摊还材料需:

    (1)购买本市具有所有权的自住房   

    (2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务   

    (3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务   

    注:申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲   

    公积金冲还贷款的方式

    一次性还款法(年冲):提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。(每年只可提取一次)   

    必须优先冲还公积金贷款本金,当公金贷款结清后,会自动冲还商业贷款本金。了解更多相关信息请关注微信公众号:中介小灵通。   

    逐月还款法(月冲):每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。(每月可提取,余额不足时应及时补充,提取住房公积金也可以用于归还商业贷款)

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  • 感受你的存在_4805 2016-08-29 17:34

    购买一手房,需提供: 《苏州工业园区住房公积金购房分期摊还申请表》一式三份、双方身份证、结婚证、购房发票、购房合同、贷款合同、住房还贷证明(银行盖章,有效期1个月),如前套住房在中心办理摊还申请且未办理终止的,还需提供前套住房贷款结清证明和房产证、土地证(如已出售,提供易主证明),以上材料提供原件及复印件一份。
    购买二手房,需提供: 《苏州工业园区住房公积金购房分期摊还申请表》一式三份、双方身份证、结婚证、契税完税发票、购房发票、存量房买卖契约、贷款合同、住房还贷证明(银行盖章,有效期1个月),如前套住房在中心办理摊还申请且未办理终止的,还需提供前套住房贷款结清证明和房产证、土地证或房产证、土地证(已注销他项权证)(如已出售,提供易主证明),以上材料提供原件及复印件一份。
    办理该套住房公积金贷款或加入摊还的,只需提供: 《苏州工业园区住房公积金购房分期摊还申请表》一式三份、身份证、贷款合同、住房还贷证明(有效期1个月,在本中心办理住房公积金贷款的不用提供),如前套住房在中心办理摊还申请且未办理终止的,需提供前套住房贷款结清证明和房产证、土地证或房产证、土地证(已注销他项权证)(如已出售,提供易主证明),以上提供原件及复印件一份,如配偶代取或住房还贷证明为配偶姓名,则还需提供双方身份证、结婚证原件及复印件一份。
    如买受人同一户口簿直系亲属提取的需另提供:同一户号户口簿、提取人与买受人身份证, 以上材料提供原件及复印件一份。

    注意事项:以上材料仅第一次申请时使用,以后支取凭本人身份证和住房还贷证明(银行盖章)(有效期1个月)。如配偶代取或住房还贷证明为配偶姓名(或同一户口簿直系亲属姓名),则还需提供双方身份证、结婚证(或同一户口簿)原件及复印件一份。

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  • 请叫我雷锋 2016-08-29 15:08

    1.购房合同原件及复印件(合同复印件一定提前准备好,那没有复印的地方,不过在对面的金融大厦的一小商店,一张正反两面正复印要2块RMB,宰人啊.我带到公司复印的,省了小笔费用,呵呵)
    2.身份证原件及复印件(购房合同的名字及号码和身份证上要一致)
    3.公积金会员卡可以不带,我当时没有带也可以办理的。
    4.填写H2表格《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》三份,现场有,也可以自己在公积金网站下载。
    5.工作人员会根据你前12个月缴纳的公积金状况核定你的月摊还额、摊还年限、摊还限额。
    6.把公积金中心盖章的《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》送到贷款银行。
    7.银行盖章后,将盖章的《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》返回给“中心”一份
    8.公积金中心接到银行返回的表格,每月自动将摊还的金额打到摊还账号上
    备注:我当时是刚买房就申请摊还。你的情况是已经在摊还银行的贷款后,再用公积金摊还的话,还需要:
    9.银行贷款合同原件
    10.银行出具的贷款摊还记录及余额清单(需银行盖章确认)
    11.购房款的发票,如果已经拿到房产证的话,房产证原件及复印件也要带上
    这是我自己办理的过程,仅供参考,如有不足敬请谅解!

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