装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

想了解下购房个人所得税怎么计算?

马云杰 | 被浏览50次 3个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 感受你的存在_4805 2016-08-29 17:38

    你好,如下:
    1、普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
    2、2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
    出售公房20%个人所得税计算方法:5年内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。
    希望我的回答能帮到你。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-08-29 01:35

    房产证上的建筑面积后除以下几点,
    1,如果您的房产面积是在90平以下就是0.01个点,
    2、在90平到144平是1.5个点,
    3、144平以上0.03个点。

    0 评论

  • -丶- 2016-08-26 21:59

    个人所得税1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
      需要交纳的税费主要有:
      1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
      2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。
      3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
      4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
      5、测绘费:按各区具体规定
      6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 想了解下防爆led补光灯规格有哪些?
    • -丶- 回答:1,GF8700A   150W   (防爆标志Ex   dⅡBT4   Gb) 2,GF8700B   70W   (防爆标志Ex   dⅡBT6   Gb) 3,GF8700C   45W   LED   (防爆标志Ex   dⅡBT6   Gb) 或者GF8700-150   150W GF8700-70   70W GF8700-45   45W   LED 以上G代表固定式,F代表防爆,与4位数字组合成型号,用字母或者功率作为规格,表示同一隔爆外壳的GF8700系列产品,即使采用LED光源时,外壳也没有如何改动。 如果采用LED光源时,隔爆外壳作了部分修改,那么不能采用序号3命名方法,应该按照序号4的方法以于区别: 4,GF8710   45W   LED   (防爆标志Ex   dⅡBT6   Gb)。 或者GF8710-45   45W   LED 如果LED产品未来还有其它规格,按照以下方法命名: 5,GF8710A   45W   LED   (防爆标志Ex   dⅡBT6   Gb)。 6,GF8710B   120W   LED   (防爆标志Ex   dⅡBT5   Gb)。 或者GF8710-45   45W   LED GF8710-120   120W   LED
    • LED灯 led灯带 投光灯 2个月前
  • 3 回答
    • 想了解下洗浴更衣柜锁用什么样的?
    • 言尔无心 回答:锁中的滚珠叫弹子。锁的的弹子一般有三至四排。每排有两个弹子和一个弹簧。弹子靠弹簧的压力插入锁体与锁芯之间。第一个弹子的长短和钥匙的开口的深度是对应的。弹子长钥匙的开口就深。反之则浅。当插入的钥匙对号时第一个弹子正好与锁芯平行。
    • 智能锁 电控锁 更衣柜 2个月前
  • 3 回答
    • 想了解下什么是重合闸继电器?
    • Blackmagic 回答:重合闸装置用于输电线路上实现三相一次重合闸接线中,作为其中的主要元件。它是由时间元件DS-22,中间元件ZJ,电容器C,电阻R,信号灯等组成。用于直流或交流操作的各种自动控制线路中,可以直接控制分闸、合闸回路,监视控制电源,并方便调节合闸延时,电源监视断电延时额定电压直流型≤;80%;额定电压,交流型动作时间不大于15ms,返回延时分闸回路不大于15ms
    • 重蚁木 继电器 重防腐涂料 2个月前
  • 3 回答
    • 想了解下进口电动管夹阀工作原理是什么?
    • 言尔无心 回答:电动阀的开关动力来源于电动执行机构,并且电动执行机构上有两组行程开关,电动阀初次运行时,需要设定开关阀的行程,行程设定好后,可以达到开到位时电动执行机构自动停止,关到位后电动执行机构也可以自动停止,达到自动化控制
    • 管夹 电动阀 工作台灯 2个月前