谁晓得物业管理费税率是多少?

李美英 | 被浏览485次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-08-28 14:12

    物业管理属于服务业,缴纳营业税。按物业收入征收
    1、营业税5%
    2、城建税(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城、镇的税率为1%
    3、教育附加费(增值税+营业税+消费税)纳税额*3%
    4、地方教育费附加(增值税+营业税+消费税)纳税额*2%
    5、防洪护堤费(增值税+营业税+消费税)纳税额*1%
    6、企业所得税(利润总额*25%) 。新所得税法规定法定税率为25%,内资企业和外资企业一致,国家需要重点扶持的高新技术企业为15%,小型微利企业为20%,非居民企业为20%。
    7、印花税
    8、车船使用税
    9、房产税
    10、土地使用税

    1 评论

  • 感受你的存在_4805 2016-08-29 13:43

    所谓物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。
    从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。服务业,适用的税率为5%。

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  • -丶- 2016-08-26 12:45

    物业管理费税率设定了一、二、三级3个收费等级,多层住宅(不含电梯)每平方米建筑面积分别为0.8元、0.6元、0.4元,高层住宅(含中高层)分别为1.7元、1.4元、1.1元,各等级收费允许上下浮动20%。其中高层住宅物业费中包含电梯运行、水泵加压等高能耗设备运行所需费用。
    仅供参考。

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