装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

谁晓得物业管理费税率是多少?

李美英 | 被浏览86次 3个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 感受你的存在_4805 2016-08-29 13:43

    所谓物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。
    从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。服务业,适用的税率为5%。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-08-28 14:12

    物业管理属于服务业,缴纳营业税。按物业收入征收
    1、营业税5%
    2、城建税(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城、镇的税率为1%
    3、教育附加费(增值税+营业税+消费税)纳税额*3%
    4、地方教育费附加(增值税+营业税+消费税)纳税额*2%
    5、防洪护堤费(增值税+营业税+消费税)纳税额*1%
    6、企业所得税(利润总额*25%) 。新所得税法规定法定税率为25%,内资企业和外资企业一致,国家需要重点扶持的高新技术企业为15%,小型微利企业为20%,非居民企业为20%。
    7、印花税
    8、车船使用税
    9、房产税
    10、土地使用税

    0 评论

  • -丶- 2016-08-26 12:45

    物业管理费税率设定了一、二、三级3个收费等级,多层住宅(不含电梯)每平方米建筑面积分别为0.8元、0.6元、0.4元,高层住宅(含中高层)分别为1.7元、1.4元、1.1元,各等级收费允许上下浮动20%。其中高层住宅物业费中包含电梯运行、水泵加压等高能耗设备运行所需费用。
    仅供参考。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 青岛物业管理费收取标准有谁了解?
    • 自命非凡 回答:物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。 物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则: 第一,不违反国家和地方政府的有关规定。 第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。 第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。 第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。
    • 装修费用标准 照明标准 浴霸谁安装 5个月前
  • 3 回答
    • 谁了解物业管理费收费标准是多少
    • 请叫我雷锋 回答:商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的,要看您的地方规定。   收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别,也和物业设施的配置状况有关,并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
    • 装修费用标准 照明标准 浴霸谁安装 2个月前
  • 3 回答
    • 物业管理费收入税率是多少?
    • 请叫我雷锋 回答:一是按收缴额度:已收金额/应收金额%=收缴率 二是按缴纳户数:已缴户数/应交户数%=收缴率 一般情况下,由于单位面积物业费标准一定,所以用第二种比较多。主要是方便,还能看出已缴户数比例。
    • 房产税税率 1个月前