哪位朋友知道买房贷款优惠政策有哪些

卫彬 | 被浏览229次 1年以前 |

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3条回答

  • prettygirl 2016-09-17 15:18

    你好,2016购房贷款优惠政策:
      2016年2月22日起签订的正式购房合同,才可以享受新政。
      1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。
      2、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。同时,特别指出,北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税,出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。
    希望能帮到你!

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  • Hzl_8542 2016-08-27 01:44

    1,购房贷款利率是否优惠,一看贷款银行的政策,二看借款人的个人资质,征信状况
    2,首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率
    3,其次,如果借款人的个人资质好(比如是世界五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率;如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了,
    4,建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款;满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多(2015年商贷的基准利率是5.65,公积金的基准利率是3.75)

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  • -丶- 2016-08-26 00:39

    具体优惠政策是:   
    (1)按揭(商业贷款)首套贷款买房享受基准利率(5.945)下浮30%的利率4.158%),如果是2套贷款买房就是在基础利率上浮10%的利率(6.534%)   
    (2)如果是公积金贷款利率都是3.87%,但是首套住房首付是2成,2套是首付4成,按揭首付和公积金的一样的政策。   
    希望我的回答对你有帮助

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