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请行家说说厦门房屋契税怎么算?

章杼勤 | 被浏览304次 1年以前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-08-25 21:32

    你好,如果房子是90平以下,是1%
    如果房子是90——144平,是1.5%
    如果房子是144平以上,是3%
    希望可以帮到你

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  • ABCDEFG_0589 2016-08-25 21:20

    您好!购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。下面我们就关于购房契税新政策为大家做详细介绍,希望大家多多关注。
    2月19日,国家三部委针对房地产交易环节推出新政,调低相应契税、营业税。2月22日南京的契税优惠政策细则落地,明确执行了这一新政。各房地产交易中心迎来了首个“契税红包”带来的人潮,新政对于房产交易的推动作用可谓是立竿见影。
    契税新政执行
    全民买房正当时
    南京市地税部门相关人士解释称,契税的优惠政策惠及面相当广。此次不论房产的交易日期为何,在契税方面,凡是2月22日起申报纳税、且符合条件的,均可以享受优惠政策,之前买的新房一直没办证的市民,也能享受到契税优惠。
    这里可以举两个例子方便购房者对比理解。首先以一套90(含)平米以下的房子售价180万元为例,二套房购买者新政之前要缴纳契税为5.4万元,新政后则只要1.8万元,净省3.6万元。再以一套90-144(含)平米的房子售价220万元为例,二套房购买者新政之前要缴纳契税为6.6万元,新政后则只要4.4万,净省2.2万元。优惠力度之大,由此可见一斑。
    价格来源于网络,仅供参考!

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  • -丶- 2016-08-24 19:02

    厦门房屋契税计算
    契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%;
    如果是买卖二手房的话其他的税费如下:
    1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
    2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
    3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
    4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
    5.工本费:80元(买方出);
    仅供参考

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