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谁能告诉我2016宁波第二套房首付是多少?

林晓娟 | 被浏览598次 8个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-08-25 21:31

    国家推出了2套房贷政策,以前是只看贷,现在是看贷看房,所谓看贷看房就是不只看你以前有没有贷款买房,也看你有没有住房,如果已经有一套住房的和曾经贷款买房的都是百分之五十首付,像LZ你这样曾经就贷款买房,而且已经有住房,那就绝对要按2套房标准来了,具体情况要看银行,但国家的基本政策就是我以上说的

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  • ABCDEFG_0589 2016-08-25 20:35

    2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
      公积金贷款首付降至2成
      在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。
      贷款利率还未明确
      有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。

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  • -丶- 2016-08-24 05:39

    2016宁波第二套房首付比例不低于60%
    贷款购买商品住房,首付款比例调整至30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。

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    • Ambition_6663 回答:1,““二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为严肃处理。
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    • kitty1235 回答:银行的首付最低都是要求是百分之三的,但是呢特殊情况也是存在的;最低只要20%首付的也不是没有,但只针对通过公积金贷款购买经适房的家庭;而通过公积金贷款购买商品住房、二手住房的家庭,首付比例至少要30%。”市住房公积金管理中心相关负责人告诉晚报记者。 具体而言,对于通过公积金贷款购买商品住房,且该套住房为家庭首套房的,现行公积金贷款政策规定,购房人首付比例至少需达到30%;对于通过公积金贷款购买二手住房、且所购住房为家庭首套房的,首付比例则不得低于40%。其中,对于面积不同的住房,公积金贷款首付比例要求并无区别。
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