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契税完税证办理方法是什么

白玉兰 | 被浏览656次 1年以前 |

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3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-08-25 16:31

    现实中,很多开发商会在购房合同中约定,由其代购房者办理房产证并且收取一定费用,还会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书。此种做法是开发商减轻自己风险、增加购房人负担和风险的不合理做法,购房者可以拒绝。

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  • -丶- 2016-08-25 19:51

    (一)使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人,征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》,并加盖“契税征收专用章”,交纳税人办理缴税手续,《专用税收缴款书》通知联由纳税人交国土、房产管理部门办理权属证书,第一联由纳税人留存。
    (二)使用现金或银行卡缴纳税款的纳税人,征收窗口的征收人员征收税款后,通过契税征管系统打印出《契税完税证》,并将完税证的纳税人收据联、国土房产管理部门办理产权过户手续联共两联交纳税人。使用银行卡缴纳税款的,应将银行“签购单”的“持卡人存根”一同交纳税人。
    (三)不同契税缴纳方式(转帐、现金、划卡、支票)完税凭证的开具
    转帐:税务机关开具五联税收缴款书,纳税人持缴款书到开户银行办理缴款手续;
    现金:税务机关直接收取现金的,开具契税专用完税证,将完税证第二、四联交纳税人;
    纳税人可持缴款书到征收大厅银行办理缴款手续的,开具五联税收缴款书;
    划卡:确认划卡交易成功(划卡、录入税额、纳税人录入银行卡密码)的,使用POS机打印银
    行三联“签购单”交纳税人签字确认后,开具契税专用完税证,将完税证第二、四联及银行签购单“持卡人存根”联交纳税人;
    支票:收取支票时不得开具完税凭证;确认资金到帐后,通知纳税人领取时开具契税专用完税
    证,将完税证第二、四联交纳税人。

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  • Hzl_8542 2016-08-25 01:48

    办理契税申报的基本流程是:纳税人需提供购房合同、身份证明等相关资料到设置在房屋权属登记中心、交易所的契税窗口办理契税申报,填写申报表,凭窗口开具的契税缴款书到银行窗口缴款后,回契税窗口领取得契税完税证明,作为领取房地产权证的依据。

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