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  夏未眠oc 2016-08-25 16:09

  发包人（甲方）：_________
  承包人（乙方）：_________
  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
  第一条　工程概况
  1．1　工程名称：_________。
  1．2　工程地点：_________。
  1．3　承包范围：_________。
  1．4　承包方式：_________。
  1．5　工期：本工程自_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工。
  1．6　工程质量：_________。
  1．7　合同价款（人民币大写）：_________。
  第二条　甲方工作
  2．1　开工前_________天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
  2．2　指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
  2．3　委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。
  2．4　负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
  2．5　如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
  2．6　协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
  第三条　乙方工作
  3．1　参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
  3．2　指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
  3．3　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
  3．4　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
  3．5　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  3．6　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  第四条　关于工期的约定
  4．1　甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
  4．2　因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
  4．3　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
  4．4　因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
  第五条　关于工程质量及验收的约定
  5．1　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。
  5．2　本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
  5．3　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
  5．4　由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  5．5　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  5．6　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
  第六条　关于工程价款及结算的约定
  6．1　双方商定本合同价款采用第_________种：
  （1）固定价格。
  （2）固定价格加_________％包干风险系数计算。包干风险包括内容。
  （3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
  6．2　本合同生效后，甲方分_________次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
  ┌────────────┬────────────┬─────────┐
  │　 拨款分　　 次进行　　│　　拨款　　％　　　　　│　　　金额　　　　│
  ├────────────┼────────────┼─────────┤
  │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
  ├────────────┼────────────┼─────────┤
  │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
  ├────────────┼────────────┼─────────┤
  │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
  ├────────────┼────────────┼─────────┤
  │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
  └────────────┴────────────┴─────────┘
  6．3　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_________天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_________天内，结清尾款。
  第七条　关于材料供应的约定
  7．1　本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
  7．2　凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  第八条　有关安全生产和防火的约定
  8．1　甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
  8．2　乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
  8．3　由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
  8．4　由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
  第九条　奖励和违约责任
  9．1　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________％支付滞纳金。
  9．2　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_________元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_________元，作为奖励。
  9．3　乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5．2 款增加优质价款外，甲方支付乙方_________元，作为奖励。

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  ABCDEFG_0589 2016-08-25 08:47

  合同编号：
  
  北京市装饰装修工程施工合同
  
  　　　　　　
  　　　　　　
  　　　发包人（甲方）：
  
  　　　承包人（乙方）：
  　　　　　　
  　　　承包人资质等级：
  
  　　　　　　
  　　　　　　
  　　
  　　　　 北京市工商行政管理局 制定
  二○○五年八月
  
  使 用 说 明
  
  　　一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。
  　　二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与《合同法》相悖之处的，应以《合同法》规定为准。
  　　
  　　
  　　
  　　
  　　
  　　
  　　
  　　
  　　
  　　
  　　
  　　
  　　
  北京市装饰装修工程施工合同
  
  发包人（甲方）：（全称）
  承包人（乙方）：（全称）
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
  　　1 工程概况
  　　1.1 工程名称： 。
  　　1.2 工程地点： 。
  　　1.3 工程内容： 。
  　　1.4 承包范围： 。
  　　1.5 承包方式：
  　　□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（见附件）
  　　□乙方只包工
  1.6 工程结构： 。
  　　1.7 装饰装修施工面积： 。
  　　2 工程质量
  　　2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
  　　2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）
  、 。
  　　2.3 约定标准： 。
  　　3 工期
  　　3.1 总工期： 日（为日历工期，并包括法定节假日）。
  　　3.2 开工日期： 年 月 日。
  　　3.3 竣工日期： 年 月 日。
  　　3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
  　　3.5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
  　　3.6 工期顺延
  　　3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
  　　（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。
  　　（2）工程量增加、设计变更的。
  　　（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。
  　　（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
  　　（5） 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
  　　（6）甲方未按时支付工程款的。
  　　（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
  　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
  　　3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
  　　3.7 工期提前
  　　3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。
  　　3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：
  　　（1）提前的时间。
  　　（2）乙方采取的技术措施。
  　　（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。
  　　（4）实行新技术措施增加的费用。
  　　4 设计
  　　4.1 设计图纸及技术文件的提供方式
  　　□由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
  　　□由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。
  　　□由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
  　　4.2 设计变更
  　　4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
  　　4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。
  　　4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。
  　　4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。
  　　4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。
  　　5 工程价款
  　　5.1 本工程价款：
  　　□招标工程以中标价为准。（应附中标通知书）
  　　□非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。
  　　5.2 本工程价款总计：人民币 元 ，? 元。
  　　5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：
  　　（1）甲方确认的工程量增减。
  　　（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。
  　　（3）符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
  　　（4）双方约定的其他增减或调整。
  　　5.4 工程价款支付
  　　5.4.1 预付款为工程总价的 %，支付时间为 。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。
  　　5.4.2 工程进度款
  　　5.4.2.1 乙方应在每月 日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。
  　　5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。
  　　5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
  　　5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。
  　　5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。
  　　6 材料设备供应
  　　6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。
  　　6.2 本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。
  　　6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。
  　　6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
  　　6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
  　　7 双方派驻本工程项目的代表
  　　7.1 甲方派驻本工程项目的代表为 职务： ，
  职称： 。
  　　7.2本工程项目甲方委托 公司依法对工程施工实施监理。
  　　监理工程师： 职务： 职称：
  注册证书号： 。
  　　7.3 乙方派驻本工程的项目经理为 ，是乙方在本工程项目中的代表。
  　　7.4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。
  　　7.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。
  　　8 双方权利
  　　8.1 甲方权利
  　　8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。
  　　8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。
  　　8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。
  　　8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
  　　8.2 乙方权利
  　　8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。
  　　8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。
  　　8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
  　　9 双方义务
  　　9.1 甲方义务
  　　9.1.1 按约定向乙方支付工程款。
  　　9.1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
  　　9.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。
  　　9.1.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
  　　9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。
  　　9.1.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。
  　　9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。
  　　9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
  　　9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：
  （1）随意改动房屋主体和承重结构。
  （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
  （3）增加楼、地面荷载。
  （4）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
  　　（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。
  　　凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。
  　　9.2 乙方义务
  　　9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。
  　　9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。
  　　9.2.3 安全施工
  　　9.2.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。
  　　9.2.3.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。
  　　9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。
  　　9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。
  　　9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。
  　　9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。
  　　10 工程验收
  　　10.1 隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。
  　　10.2 竣工验收
  　　10.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。
  　　10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。
  　　10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。
  　　10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。
  　　10.2.5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。
  　　10.2.6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。
  　　11 违约责任
  　　11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。
  　　11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款 ‰的违约金。
  　　11.3 由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的 ‰支付违约金。
  　　11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。
  　　11.5 违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：
  　　（1）合同已无法履行。
  　　（2）甲、乙方协议停止施工。
  　　（3）调解要求停止施工。
  　　（4）仲裁要求停止施工。
  　　（5）法院要求停止施工。
  　　12 其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。
  　　13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。
  　　14 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决：
  　　（1）依法向 人民法院提请诉讼。
  　　（2）提交 仲裁委员会仲裁。
  　　15 合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。
  　　16 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本 份，甲方 份，乙方 份。
  　　17 补充约定：
  
  。
  甲方（签章）： 乙方（签章）：
  住所： 住所：
  法定代表人： 法定代表人：
  联系电话： 联系电话：
  委托代理人： 委托代理人：
  联系电话： 联系电话：
  开户银行： 开户银行：
  账号： 账号：
  签订时间： 签订时间：
  签订地点： 签订地点：
  合同附件：
  
  1 中标通知书
  2 承包人承揽工程项目及报价表
  3 发包人材料供应及设备一览表
  4 工程验收
  验收时间：
  验收地点：
  工程名称：
  工程地点：
  验收意见：
  发包方（甲方或用户单位）：
  施工单位：
  5 环境检测记录：
  检测时间：
  检测地点：
  检测部位：
  检测结果：（报告书）
  6 保修合同：

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  -丶- 2016-08-24 16:47

  甲方：（以下简称甲方）
  乙方：（以下简称乙方）
  依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  一、   工程概况及承包方式
  1、   工程名称：   
  2、   工程地点：
  3、   工程承包方式：包工包料
  4、   工程概况：建筑面积******平方米。
  二、   工程装修内容
  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  三、   工程造价
  工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
  工程造价为：￥    元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
  四、   工程期限
  工程开工日期：    年    月  日
  工程竣工日期：    年   月   日
  五、   质量要求
  按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
  六、   付款方式
  1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的  
  3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的  
  4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
  七、双方责任
  1、   甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
  2、   乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  八、其它事宜  经甲乙双方商定做出如下协议：
  1、   工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
  2、   本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（   如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
  3、   工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  4、   如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  5、   其它未尽事宜由双方协商解决。
  6、   合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
  甲方单位名称：
  乙方单位名称
  （盖公章）  
  （盖公章）
  法人代表：
  法人代表：
  委托代理人：  
  委托代理人：
  年   月   日

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