装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

我想买顶层楼房好不好?

黄巍 | 被浏览772次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-08-24 22:39

    顶层的房子有力有弊,顶层最大的优势就是价格便宜。
    顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说,住顶楼夏热冬冷,而且容易出现漏水、裂缝等问题,况且住在十多层的顶楼,一旦电梯发生故障或停电,上下通行都不方便。现在省了点钱是好事,就担心日后有麻烦。
    顶楼有弊端,当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。

    1 评论

  • 请叫我雷锋 2016-08-25 14:45

    顶楼的好处包括:视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。
    顶楼也不可避免存在一定的弊端:夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭等。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-08-24 18:05

    最大的好处就是夏天没蚊子,采光好能看全市的风景
    缺点:房屋均摊大,物业费高,电梯维修费最高.空气污染最严重(平流层),恐高者不易。太阳照射时间长(顶楼原因).自来水压力。等等自己去衡量吧。望采纳

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 小高层顶层楼房好不好?
    • huang记忆的颜色 回答:顶楼9大利好:   1、视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;   2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;   3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;   4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;   5、在梅雨季节比较干爽,不用除湿;   6、蚊虫较少;   7、私密性好;   8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;   9、价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。
    • 顶层楼房 高层楼房住几层 高层楼房住几层最好 10个月前
  • 4 回答
    • 楼房顶层风水有哪些讲究?
    • 言尔无心 回答:住顶楼的优点: 1、视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处; 2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电; 3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静; 4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多; 5、在梅雨季节比较干爽,不用除湿; 6、蚊虫较少; 7、私密性好; 8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体; 9、价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。 住顶楼的缺点: 1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。 3、水压一般比较小。 4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。
    • 顶层楼房 玄关风水有什么讲究 貔貅有什么讲究 6个月前
  • 3 回答
    • 楼房顶层漏水怎么办?
    • 无聊老爷爷 回答:具体如下: 1、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够,三五十元搞定。SBS最好能用好一点的,如果3 mm厚的最好是选聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的最好,用复合胎的也可以,让卷材的经销商安排或推荐施工人员,那样他就得质保几年,一般是五年,五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米,如果低于这个价位的,五年之内基本上是要出问题的,不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的,再铺的就可以不用底油了。 2、如果以前做过,多数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年了,表面损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。 3、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处,施工时一定要处理好这些细节,这样会稳妥的多。 希望我的回答对您有帮助。
    • 楼房水电改造 顶层楼房 顶层漏水 4个月前