想问一下大家买房首付款交给谁?

佟琳 | 被浏览505次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • xiaoping123 2016-08-24 20:52

    如果你买的是一手房的话直接交给开发商啊 开发商肯定会开出收件收据的 二手房的话就是直接交给房东 房东也肯定要给你收条 应该是通过中介公司的, 最好让中介公司在收条上敲个公章,希望你的有帮助。

    0 评论

  • -丶- 2016-08-24 01:37

    首付款一般是在双方签订购房协议后约定时间交纳给卖方的。
    签订合同时应验明交易对方的身份真实性和交易标的(房子)的状态,比如身份证,比如房产证和房子的现状,有无抵押(可看房产证它项权利页),有无租户租约情况等。签约人是否为房产证上列明的所有人。
    如有中介应签订三方协议,明确中介在协议中的作用和承担的责任。
    首付款应由签约人当面点收,并出具收据。也可通过银行汇至合同中约定的收款账户,留有汇款底联。
    希望对你有帮助,

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-08-24 00:24

    买房首付交给房产商,一般步骤:
    1、跟开发商签订预售协议书
    2、先检查自己是否有贷款资格,能贷款多少。
    3、去办理首次买房证明,如果买二套房不用办理
    4、缴纳房屋维修费用
    5、签订正式预售合同,缴纳首付;开发商给开首付款发票

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 我想问下大家公积金是否可以首付款?
    • 感受你的存在_4805 回答:提取公积金用来首付,流程如下: 1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。 2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。 3、在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。 办完上述手续,审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前公积金贷款支付首付款的,目前只有北京天津上海实现了,其它城市尚未实现。
    • 下水管 面盆下水管 购房首付款 1年以前
  • 3 回答
    • 谁知道在中介贷款买房首付交给谁
    • 请叫我雷锋 回答:据我所了解 首付款一般是在双方签订购房协议后约定时间交纳给卖方的。 签订合同时应验明交易对方的身份真实性和交易标的(房子)的状态,比如身份证,比如房产证和房子的现状,有无抵押(可看房产证它项权利页),有无租户租约情况等。签约人是否为房产证上列明的所有人。 如有中介应签订三方协议,明确中介在协议中的作用和承担的责任。 首付款应由签约人当面点收,并出具收据。也可通过银行汇至合同中约定的收款账户,留有汇款底联。 希望对你有帮助,
    • 买房首付 贷款买房首付多少 武汉买房首付 1年以前
  • 3 回答
    • 期房首付款什么时候交?
    • 刚好遇见你_8481 回答:买房什么时候付首付:预售签约时即付。首先你要先看该项目五证是否齐全,特别是商品房预售许可证。如果有的话,开发商是可以收首付开始预售的。如果没有的话,一般是先签预购意向书,也就是你所说的订金。当然交订金时要签份简单的协议书。在你交了订金后一段时间,开发商会通知你交首付签购房合同,在交完首付后,记得向开发商要预收款票据(正式发票要等开发商去税务开具后才能拿给你,有的开发商的自开的,可以当场要),开发商将购房合同拿到房管部门办理预售房登记。登记完后,你可向开发商要经过备案的合同及正式的首付款发票。待楼盘封顶后,办理按揭。
    • 期房贷款 购房首付款 契税什么时候交 12个月前
  • 3 回答
    • 买二手房首付款给谁?
    • 倒叙_7629 回答:二手房按揭贷款交易,首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付+贷款额=总房价。 贷款完成之后,房子归你,你还银行的月供。 二手房按揭贷款的大概流程: 1.买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。 2.向银行提出二手房按揭。 3.银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。 4.过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。 5,建委出它项权证,递交银行,银行放款。 6.贷款申请人每月还银行的月供。 注意事项:贷款之前要先去银行了解一下,你要买的二手房能够贷到多少钱。决定你要付多少的首付。因为首付款+贷款额=总房价才可以。也就是说,总房价减去贷款额才是你最少要付的首付。 还款期间注意,不要晚还,造成逾期,这会在个人征信系统留下不良记录,对以后贷款有很大影响。严重的,银行不接受贷款。
    • 二手房首付是多少 购房首付款 买二手房首付比例 7个月前
  • 3 回答
    • 买二手房首付交给谁?
    • wuseer 回答:银行评估价的30%(首套房),当然是给房东。二手房按揭贷款的大概流程:    1.买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。    2.向银行提出二手房按揭。    3.银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。    4.过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。    5,建委出它项权证,递交银行,银行放款。    6.贷款申请人每月还银行的月供。 希望可以帮助到你
    • 二手房首付是多少 买二手房首付比例 二手房首付多少 6个月前