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2017江苏房产交易税新政策有谁清楚?

左建军 | 被浏览458次 9个月前 |

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  • 言尔无心 2017-01-12 17:12

    2017江苏房产交易税新政策
    一手新房不受营改增任何影响,业主缴纳契税和维修基金,手续费,就可以办理房产证,
    二手房过户税费:
    (1)公证费;按房屋价格2%交纳
    (2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税
    (3)土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税
    (4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的所得税
    (5)房屋产权登记费;按件每件80元交纳
    (6)房屋交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳
    (7)房屋评估费:按评估额交纳0.5%的评估费
    价格来自网络,仅供参考。

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  • ABCDEFG_0589 2017-01-12 17:19

    关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
      一、 买房人应缴纳税费:
      1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%
      3、 交易费:3元/平方米
      4、 测绘费:1.36元/平方米
      5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      二、 卖房人应缴纳税费:
      1、 印花税:房款的0.05%
      2、 交易费:3元/平方米
      3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
      4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一
    数据来源于网络,仅供参考!减免)。

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  • Hzl_8542 2017-01-12 17:26

    房产交易税最新政策具体详解:
    购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。
    买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用
    一、印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取);
    二、契税:为房价的4%(由税务局收取);
    三、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取);
    四、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费(若不做公证则可免收)。(由公证处收取);
    五、律师费:外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。(由律师事务所收取);
    六、委托办理产权手续费:为房价的0.3%。(被委托单位收取);
    七、物业管理费:按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费。

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    • 冷若0冰霜 回答:现在唐山房产交易税有这些; 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除) 5、 教育附加费:营业税的2% 6、 城建费:营业税的7%
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    • 房产契税 购房契税新政策 契税新政策 8个月前