谁清楚商住两用房优缺点是什么
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3条回答
-丶- 2016-08-22 17:26
商住两用房除了优点也有很多缺点。 优点:多面使用,可商可住,比较方便。 缺点:首付高,贷款利率高、物业费、水电费高、土地使用权期限较短、商住两用房税费明细等。
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请叫我雷锋 2016-08-22 11:43
商住两用房的优缺点对比 一、商住两用房的优点:第一 价格便宜。 第二 地理位置优越。 第三 购买时 不受户口收入等限制。 二、商住两用房的缺点: 第一 房本可能不是独立产权。 第二 产权只有 40 年。 第三 水、电、物业费用比较高。 第四 首付需要五成。 第五 升值速度慢。 第六 有的可能不通煤气。 第七 有的可能不能落户口。 第八 生活环境不佳。比如 人员流动比较杂乱 开公司者生活不规律 晚上休息比较晚 卫生条件不好 的情况出现。
Hzl_8542 2016-08-22 02:00
商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善。 优点: 商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。 缺点: 目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。
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