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四川物业管理费收取标准是多少?

叶敏红 | 被浏览901次 1年以前 |

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3条回答

  • FF_7764 2016-08-22 18:56

    物业费收取标准包含一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。物业费具体收取多少,应该根据物业服务来划分登记。
    居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计):
    一级:每月每平方建筑面积0.50一0.80元;
    二级:每月每平方建筑面积0.40一0.60元;
    三级:每月每平方建筑面积0.25一0.35元;
    四级,每月每平方建筑面积0.15一0.25元。
    装有电梯的住宅,本着自愿的原则办理乘梯手续,常住人员每人每月5元,临时乘客单程每人每次0.10元。
    希望可以帮到你

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  • -丶- 2016-08-22 08:46

    一级收费标准
    1.00元   /平方米·月   (已包含税、费   )
    基础条件
    小区封闭;
    有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;   绿化率35%以上(包括水面);
    绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;   固定活动馆所300平方米以上;   专用固定停车泊位1个/3户;
    具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;   固定体育活动场馆不少于二项设施。
    公共秩序维护   :
    1、门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于   12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
    2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,不少于12次,对小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
    3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
    4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
    5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
    6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
    7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
    8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。
    保洁服务
    1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
    2、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。
    3、公共楼道每天清扫   2次;扶手每天擦洗2次,保持干净整洁。
    4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。
    5、按楼栋口、楼层收集垃圾,每天2次。
    6、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
    7、垃圾设施每天清洁   2次,无异味。
    8、公共区域玻璃每周擦洗   1次。
    9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
    10、进行保洁巡查,楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
    11、建立消杀工作管理制度,根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
    12、饲养宠物符合有关规定,对违反者进行劝告,并报告有关部门进行处理。

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  • Hzl_8542 2016-08-20 22:40

    1保洁费3元/户.月
    2生活垃圾清运费2.5元/户.月
    3保安费5元/户.月合计126元/户.年
    4绿化费0.055元/平米.月
    5化粪池清掏费0.025元/平米.月
    6普通住宅管理费0.292元/平米.月
    7普通住宅小修费0.152元/平米.月
    8小区公共设施维修费0.083元/平米.月
    9电梯运行维护费1.347元/平米.月
    10高压水泵运维费0.063元/平米.月
    11电梯代验费0.023元/平米.月小计2.04元/平米.月
    12营业税0.107元/平米.月
    13教育费附加0.003元/平米.月
    14城市建设维护事业费0.007元/平米.
    月合计7.157元/平米.月

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