装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

请问昆明老房子装修有什么需要注意的?

裘若香 | 被浏览147次 7个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • estevez 2016-08-19 20:41

    旧房更不应该随意拆除墙体 因为经过一段时间的沉积,房屋内部没有新房时的牢固,并且我们也很少有图纸,因此拆除时候不要砸坏承重墙, 这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多。
    1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀, 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝 塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。
    2、电路改造是很致命 二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求, 所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线, 并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。 至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。
    3、瓷砖拆除及地板翻新重点多: 砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板 才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。
    4、“表面”的文章要做好 在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原 装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。
    5、门窗更新慎重考虑 门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即 可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂, 除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。
    6、多给家具留一点点情面 中国人一般都是接手新房以后,亟不可待的就拆除旧家具买了新家具,,却不去衡量家具的价值,这一点是需 要注意的,有时候我们是可以保留的,因为家具的有毒气体挥发性时间比较长,现在刚会发完毕又要重新弄, 而且要以节约资源为主。
    7、闭水试验是最重要的,必不可少的;
    希望我的回答能够帮助到您!

    0 评论

  • -丶- 2016-08-19 17:50

    老房屋装修需要注意:   
    1、门窗拆除   门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。     
    2、墙地面拆除     墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。 砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。     
    3、水路拆除     旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。     
    4、电路拆除     旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

    0 评论

  • 感受你的存在_4805 2016-08-19 16:00

    你好,目前房产市场的交易中二手房占有很大的比例。二手房的装修相对新房要麻烦多。5年内的次新房和新房装修工艺应该差不多。但对于八九十年代甚至时间更长的房子该怎么装修呢?我认为首先要注意以下几点;
    一,水/电/煤问题,一般老房子都是已经装修过的,上个世纪的装修工艺方面还不太成熟。所以要检查水电管路问题,最好不要采用以前的水电管道,更换电源控制开关箱和断路器。开关,插座,厨卫,空调必须分路。水管从进户开始统一铺设管路并测压,不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。最好由煤气公司上门统一更换管道及煤气表。
    二,墙地面问题,老房子的墙面的基础比较差,一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够,需要检查墙面有没空鼓裂缝现象,建议全部铲除墙面基础至砖体,然后用水泥砂浆重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板就看原来基础有没有地板,如果有需拆除并注意地面平整度,如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。
    三,厨卫下水及防水问题,老房子拆旧前应检查一下所有下水是否畅通,下水管能尽量更换成PVC下水。施工过程中要主要保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理,防止拆旧过程中破坏到防水层。
    四,外墙窗户更换问题,多数二手房装修都会更换窗户,当原钢窗或铝合金拆除后要检查窗户墙体是否平整受损,修复平整后方可安装门窗。安装窗户时必须注意发泡剂填满缝口,然后在外口接缝做防水处理,防止渗水。
    希望能帮到你!

    0 评论

相关问题

  • 5 回答
    • 昆明120平米房子装修多少钱
    • 56316022xc 回答:看装修档次的,怎么用材料,所做项目的多少和造型复杂程度 我个人建议单独找设计师出设计图,然后找施工队施工。分开来做。这样可以省至少20%的费用。本人毕业于长沙中南林业科技大学,2007年开始做设计,一直在湖南长沙做家装。我不是最好的,但绝对是每一个客户都投入百分之百的精力去做。 对于家装设计来说:“艺术”的不一定是最好的,“适合”才是最重要的。包括“适合”客户的生活习惯,“适合”客户的性格,“适合”客户的审美观点,“适合”客户的经济状况,“适合”所在户型环境。多年从事家装设计,对客户的需求及装修效果均有较好的把握。设计出图及跟踪服务 、原始结构图 、改造结构图 、平面布局图 、天花吊顶图 、插座定位图 、开关、照明定位图 、装饰部份立面图 、特别造型详图 我的收费标准是:20元/平方米(平面布局和整套施工图,不含3D效果图)低于100平方米,按2000元一套收取网上(异地设计)操作流程: 1、设计咨询与沟通,确定设计意向。 2、将原始建筑资料及设计要求,提供给我 3、支付10%设计费定金,款到三个工作日内(或商定时间内),提供初步设计平面布局。 4、确定平面布局后付50%设计费5、款到七个工作日内(或商定时间内),提供整套设计图纸 6、收到整套图纸后支付余下40%设计费,款到二个工作日内,提供施工项目详细说明
    • 120平方房子装修 120平米房子 120平米装修费用 1年以前
  • 5 回答
    • 南京老房子怎么装修,具体的装修流程是什么?
    • lixuejuan 回答:1、水电改造,不用改的太麻烦,可以在厨房多装个插座,以后买的家电不知道会有多少,事先预留出来。 2、吊顶要选个好一点的牌子,要不然容易受潮,尤其是卫生间;磁砖市场上的价位都挺高,最好在一家买,暖色调的比较适合用在任何角落。 3、木活见意不要做,比较费时和花销大,主要是油漆都比较贵和不环保;好多物件商场都有现成的也不贵。 4、现在仿磁相对墙漆和壁纸比较便宜,如果想省钱,是最佳选择。 5、地板选择品牌的甲醛会相对少一点,赶在活动的时候定下来也挺划算,如果家里是地暖必须选用中等价位的磁砖,要不然太便宜的容易产生裂痕。 基本上大体装修就完成了,一些小装饰布置不要用的太多,要不然家里会显得很乱。
    • 装修流程是什么 90平方的房子装修 墙面装修流程 1年以前
  • 3 回答
    • 昆明房子装修哪家比较好?
    • 倒叙_7629 回答:紫苹果从2003年成立至今,一直秉承“匠心铸就精品\",匠心在设计、施工却不止于设计施工,它是紫苹果每个员工对于自己本职工作的虔诚,对客户与服务的热忱提供客户真正满意的精品。紫苹果“1加N”设计团队为您提供“一站式服务”包括前期咨询、设计方案洽谈、房屋测量、图纸绘制、整体方案提供、土建改造、材料提供、项目施工、设备采购提供、主材提供、配饰产品提供等十个门类的服务,客户可以根据自身的实际情况,选择相应的服务内容。一站式服务可以为业主提供更加顺畅、衔接紧密、高效省时的装饰服务,同时也可以在一定程度上为业主节省时间和预算。另外还有一种更为全面的方式是“交钥匙服务”,让客户只需负责对完整设计施工方案的审定、合同签署和付款,之后就可以放心等待竣工验收入住。 地址:云南省昆明市五华区二环西路正大紫都城6栋
    • 60平米房子装修 70平米房子装修 90平方的房子装修 8个月前
  • 3 回答
    • 老房子饭店怎么要装修设计?
    • Qyana 回答:1、对老房进行装修应力求简洁实用,不必将本来就很狭小的使用空间,变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前,一定要先咨询专业人员,不要擅自改造,以免给以后的居住带来不安全隐患。2、重点做好水电路改造。由于居住时间比较长,水电路已经出现老化现象,所以最好重新做配电装置,重新走线,特别是空调以及厨卫线路最好单独走线,水路也应做改造。 3、要做好防水处理。 因为对老房子原有的墙、地砖进行拆除,墙体和地面很容易会出现渗水现象。 4、装修过程中,注意选择用料的环保性,对保护家人身体健康,减轻装修压力都会起到不错的效果。
    • 成都老房子 饭店装修公司哪家好 饭店厨房装修 3个月前
  • 3 回答
    • 常州老房子装修要注意什么?
    • 清心_9036 回答:了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。查看时要注意做工问题:墙面是否平坦,有无潮湿、龟裂;墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致;排水系统是否正常等等。更换建材产品。局部安装或更换建材产品,是消费者的日常需求,如果不是动手能力强的人,换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了,更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此,这方面的服务最普遍最琐碎。
    • 成都老房子 常州店面装修 90平方的房子装修 2个月前