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问问别墅楼顶阳光房属于违建吗?

沈坤 | 被浏览157次 7个月前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-08-19 20:59

    小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的。 所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看到了,肯定会罚你款的,并且要求你拆掉!

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  • 请叫我雷锋 2016-08-19 19:06

    算违建。
    原本开放的平台加上那么多架子、玻璃,凭空增加了楼体的承重,而且房主也没有到规划、建设、房管部门办手续。
    对于阳关房在劝说拆除无效后,目前已经采取法律手段进行了起诉。
    按照《济南市城乡规划条例》规定,如果要对已有的建筑设施进行修整或重建,都必须要到规划局进行申请备案。

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  • Hzl_8542 2016-08-19 01:54

    私自搭建阳光房或者对顶层平台进行改造是不允许的,必须经过规划部门批准。按照市政府相关文件,应由当地城管执法单位进行查处。如果城管无法认定该建筑为违建,该小区所在地的区政府,可以向市规划局申请认定。

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    • xiaoping123 回答:这个需要看你选择什么材料做成的阳光房,决定价钱的因素除了你的面积以外,重要的还有你选择的阳光房材料,目前在市场上常见的阳光房材料有钢结构、铝合金等,钢结构硬度虽高但是在外观上采用的是焊接的手法,外观整体焊接痕迹严重影响美观,和钢结构价钱相当的铝合金材料做成的阳光房采用的是拼接的安装方法,完全不外露一颗螺丝,铝合金型材的硬度高,不生锈,差不多的价钱,两种选择的话,选择后者似乎更加的合适,艾米尔,铝合金阳光房一平方的造价大约在1200元,不同款式的阳光房也决定着搭建阳光房的造价。
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