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公积金房贷年限是多久

冯淑霞 | 被浏览100次 5个月前 |

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3条回答

  • SSS每天开心 2016-08-19 07:21

    这个与房的房龄也有关系的,
    一手房的贷款年限一般为30年。
    二手房,楼龄在1-5年的,贷款年限为30年;
    楼龄在6-10年的,贷款年限为25年;
    11-15年、16-20年、21-30年的贷款年限分别为20年、15年、10年;
    而楼龄超过30年的不能申请公积金贷款。
    2、房屋结构为混合结构的二手房
    楼龄在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的贷款年限分别为20年、15年、10年、5年;
    楼龄超过20年的不能申请公积金贷款;
    砖木结构的无法申请公积金贷款。
    希望我的回答能够帮到你哈。

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  • 感受你的存在_4805 2016-08-18 18:15

    你好,一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。
      本市住房公积金中心有关负责人回复说:“根据住房公积金贷款政策规定,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算,计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄。如:王先生今年35岁,退休年龄为60岁,那么他的贷款年限为(60+5)-35,即30年。”
    希望能帮到你!

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  • 请叫我雷锋 2016-08-18 01:35

    1、二手房公积金贷款年限最长20年。
    个人申请二手房公积金贷款,可以申请的最长年限是20年。不过二手房的房龄越高,可以申请的公积金贷款年限就越短。一般二手房贷款年限和二手房房龄相加不能超过40年。
    2、临近退休可申请二手房公积金贷款年限短。
    如果申请人临近退休,可以申请的二手房公积金贷款相对来说就会比较短。因为一般临近退休的人,年龄都会比较大。临近退休的人申请二手房公积金贷款,最长可以申请得到退休后10年的公积金贷款。

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