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公积金房贷年限是多久

公积金房贷年限是多久

冯淑霞 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

SSS每天开心 2016-08-19 07:21

这个与房的房龄也有关系的，
一手房的贷款年限一般为30年。
二手房，楼龄在1-5年的，贷款年限为30年；
楼龄在6-10年的，贷款年限为25年；
11-15年、16-20年、21-30年的贷款年限分别为20年、15年、10年；
而楼龄超过30年的不能申请公积金贷款。
2、房屋结构为混合结构的二手房
楼龄在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的贷款年限分别为20年、15年、10年、5年；
楼龄超过20年的不能申请公积金贷款；
砖木结构的无法申请公积金贷款。
希望我的回答能够帮到你哈。

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感受你的存在_4805 2016-08-18 18:15

你好，一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年（男性65周岁，女性60周岁）。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。
　　本市住房公积金中心有关负责人回复说：“根据住房公积金贷款政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算，计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄。如：王先生今年35岁，退休年龄为60岁，那么他的贷款年限为（60 5）-35，即30年。”
希望能帮到你！

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请叫我雷锋 2016-08-18 01:35

1、二手房公积金贷款年限最长20年。
个人申请二手房公积金贷款，可以申请的最长年限是20年。不过二手房的房龄越高，可以申请的公积金贷款年限就越短。一般二手房贷款年限和二手房房龄相加不能超过40年。
2、临近退休可申请二手房公积金贷款年限短。
如果申请人临近退休，可以申请的二手房公积金贷款相对来说就会比较短。因为一般临近退休的人，年龄都会比较大。临近退休的人申请二手房公积金贷款，最长可以申请得到退休后10年的公积金贷款。

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