房产证办理抵押贷款怎么做?

蓝俊 | 被浏览422次 1年以前 |

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3条回答

  • Blackmagic 2016-08-19 01:17

    如果你是用现有的房产证做抵押来贷款那么你属于个人贷款并非商业贷款(购房),那么必须是产权人持房产证、身份证、户口本、(如果是结婚了的必须是夫妻双方带上房产证、身份证、结婚证、户口本、收入证明,超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单;未婚的带上房产证、身份证、户口本、未婚证明、收入证明,超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单;如果是离婚后单身的,带上房产证、身份证、户口本、离婚后未再婚的未婚证明、收入证明,超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单)。如果是你个人贷款就的以装修的名义提出申请,但是得提供与装修公司签订的装修合同。具体费用看你在什么银行贷款,每个银行不同,收取的费用不同,不过费用主要来自于你购买它的理财产品。

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  • 感受你的存在_4805 2016-08-18 16:44

    你好,房产证办理抵押贷款如下:
    1、房产证,自建房提供土地使用证。
    2、夫妻双方身份证(正反面),户口本(首页、户主页和本人页各一份),结婚证。
    3、收入证明,如果是个体经营提供营业执照,税务登记证,近期三个月完税凭证,并加盖公章。
    4、借款人工行卡复印件一份。(提供发生业务较多的银行交易明细)。
    5、 提供贷款用途证明。(如贷款用于装修提供简单装修合同,如用于经营提供购货合同)。
    6、评估报告。
    7、夫妻双方到银行签借款合同。所有提供手写资料必须用黑色签字笔或者钢笔填写还有一点也是很重要的,就是贷款人在银行必须有良好的征信记录,否则你再完善的手续都是没用的。
    希望能帮到你!

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  • -丶- 2016-08-18 01:35

    用房产证办理抵押贷款
    (1)   持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;
    (2)   如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;
    (3)   指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰收取手续费;
    (4)   建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;
    (5)   借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;
    (6)   抵押登记办妥后,方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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