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深圳市二手房税费都要交什么?

黄守卓 | 被浏览61次 3个月前 |

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  • 言尔无心 2016-08-17 20:34

    深圳市二手房大概税费如下:
    1:未满5年,营业税:过户价X5.6%(卖方)
    2:契税:90㎡以下收取1%,90-144㎡收取1.5%,144以上收取3%。二套房统一收取3%(买方)
    3:个税:过户价x1%(卖方)

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  • 请叫我雷锋 2016-08-17 19:20

    大概税费如下:
            1:未满5年,营业税:过户价X5.6%   (卖方)
               2:契税:90㎡以下收取1%,90-144㎡收取1.5%,144以上收取3%。二套房统一收取3%(买方)
            3:个税:过户价x1%      (卖方)
            过户价=国土局根据市场行情核的价X房屋建筑面积
            其他还有一些抵押登记费、工本费、国土勘测费、印花税等加起来也就1000左右的样子
                  如果找中介办理的话,还需要缴纳中介费,如果要贷款的话,还需要按揭服务费,不同的地方,不同的银行收费标准不一样。所以不能给你给出具体的数值。
               买房之后就可以把户口迁进去了,不受限制!
    以上价格来源网络

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  • ABCDEFG_0589 2016-08-17 14:31

    一般二手房交易需要交纳的税费:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05%
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    中介费一般是按照2%~3%的比例收取的
    价格来源于网络,仅供参考!

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