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家装水电样板如何验收?

张捷 | 被浏览188次 11个月前 |

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3条回答

  • 四月1234 2016-08-17 10:34

    第一、看水路管线。
      1、管道排列合理,铺设牢固;开关、阀门安装平整。
      2、水管道及附件连接严密。
      3、保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。
      第二、看综合布线。
      1、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等,为了便于维修,电源线应套套管。
      2、电气布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有接头和纽结,严禁有纽绞,禁止将电线直接埋入抹灰层内。
      3、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。
      4、符合“相线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同。
    第三、看防水处理。
      1、所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定,产品应有出厂合格证明。
      2、涂刷防水层的基层表面,小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少与250mm,不倒泛水、积水,24小时闭水实验无渗漏。
      3、防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通,施工中需采取保护措施。
      4、穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根,应加以保护,施工过程中不得碰损变位;对所有易产生空隙的部位要加细处理,防止渗漏。
      5、防水材料必须涂布均匀,无漏涂、无损伤、厚度不均等现象,必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。
    希望我的回答对你有帮助。

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  • 请叫我雷锋 2016-08-16 20:36

    首先水路验收
    1   、水路材料是否合格及符合要求(包括客户指定)
    2   、水路排布是否合理,定位尺寸准确,右冷左热
    3   、水试压是否合格
    4   、水管固定是否牢固,封补平、实
    5   、卫生间防水层是否破坏。如破坏,重做防水处理
    6   、出水口的高度及间距是否正确及符合客户要求(电器尺寸)
    7   、卫生间地平及坡度是否合理,不泛水、积水,排水畅通
    8   、卫生间下柜及门套下边防水防潮处理
    9   、水路与电、气路交叉时是否正确
    10   、地漏定位及同边防水是否合格
    11   、下水管坡度及浴缸排水是否封闭好且是硬管对准落水口
    收工时水路检查内容
    1   、阀门安装正确,开启灵活、方便
    2   、阀门及龙头接头处无渗水、漏水现象
    3   、开关龙头、面盆、浴缸等洁具无污染、无破损、无划痕
    4   、排水管道畅通
    5   、墙面出水管的护盖严密、紧贴墙面
    6   、卫生间台板边封闭是否严密、无渗水、漏水
    7   、台盆与台板之间密封是否严密,台盆位置正确
    电路验收
    1   、材料是否符合质量要求及客户要求
    2   、电路排布是否合理、是否符合防火要求,空调、厨、卫专线分布
    3   、线管、线盒固定是否合格,两者之间连接牢固
    4   、线管之间,特别是地下部分不允许有接头
    5   、强、弱电排布分路是否合理
    6   、线路测试是否合格,各线之间阻值不小于   0.5   兆瓯
    7   、增容后,配电箱的回路及各电器功率是否够用,各线路的线径是否符合要求
    8   、线管的封补是否合格
    9   、电路、水路、气路有交叉时是否合格
    10   、开关、插座位置是否合理,使用是否方便、安全(柜下洗衣机)
    电路收工时检查内容
    1   、所有线路接通、开关接触良好,工作正常
    2   、灯具、电路及控制面板洁净
    3   、控制面板及灯具安装牢固、方正、顶灯与顶面接触严密
    4   、同一空间,控制面板、插座是否分别在同一高度;不同空间也力争同一高度
    5   、开关与燃气管之间应尽量避开
    6   、插座是否在左零右火上地线
    7   、火线进开关、螺口灯头火线不得接外壳
    8   、接灯线的接头充分接触牢固、绝缘恢复好

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  • ABCDEFG_0589 2016-08-16 19:20

    首先:水路
    1.我们打开龙头看否有水?水质如何?是否有截止阀生锈影响水质?如果有可以让开发商更换。检查每一个水龙头开关是否完好?观察上下水管道有无渗、漏、堵现象?需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,看看水压,试试排水速度。
    2. 检查水表是否已安装?是否有水表空走?阀门关闭不严?阀门脱丝?连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
    3. 抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据以外,还要看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗、漏?
    4.检查厕所下水是否顺畅?冲水声响是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。
    其次:电路
    1.检查插座面板是否有电?用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题?拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。
    2.拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路?
    3.看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。
    4.一般来说照明线截面面积1.5 mm2,普通插座线2.5mm2,空调线4 mm2即可,用专业摇表或小电器来测试插座是否通电,注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。
    5. 插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好,是否有接地装置。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了。
    6. 通常情况下火灾多是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个。
    7. 开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。
    8. 检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。
    9.检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常
    10. 检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
    11.保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
    12. 卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

    第三点:防水
    1. 防水,这是比较容易出现问题的地方,而且一旦装修以后,责任不好鉴定,所以一定验房时作好防水检测。先目测,看找平层30mm,淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。
    2.再作闭水实验,用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛,堵好地漏等排水口放满水(地势最高处2公分即可),24小时后去楼下查看即可。这个检测最好与上层住户同时进行,这样能同时检测自家卫生间的顶、地面。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
    3.地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。可以把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,就可以了,试验时,记住应从多个方向考察。
    4.顶层住户查渗雨。如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面防水如何,有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的\"考验\",要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

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