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  xiaoping123 2017-01-13 19:33

  对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。(包括公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房）。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。其他为3%。希望你的有帮助。

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  ABCDEFG_0589 2017-01-13 19:39

  按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

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  -丶- 2017-01-13 19:44

  计算方法;
  　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
  　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
  　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%   第四：以下条件契税均为3%。

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