请问贷款买第二套房子怎么买?

苗灵芸 | 被浏览377次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-08-16 01:23

    购买、建造自住住房的在职职工。
    贷款条件

    1)   借款人具有完全民事行为能力;
    2)   具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
    3)   具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    4)   借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
    5)   能提供购买自住住房的有效合同或协议;
    6)   借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
    7)   具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
    8)   借款人同意办理住房抵押和保险;
    9)   购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
    10)   借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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  • -丶- 2016-08-15 23:25

    购买第一套房子和第二套房子的流程是一样的如下:

    买新房:
    提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)
    全款付款的话当天把钱给了就可以了,按揭的话先交首付,二套房公积金首付3成,商业贷款首付4成。
    到银行签订贷款合同;
    银行放款;
    还月供;

    买二手房:
    签订买卖合同
    准备资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料);
    全款到房管局办理过户手续就可以了;
    按揭的话先到银行签订贷款合同;
    银行审核通过后办理过户;
    过户后把产权证拿到银行;
    二套房公积金首付3成,商业贷款首付4成。;
    银行放款;
    还月供;

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  • Hzl_8542 2016-08-15 22:10

    现在银行针对二套房贷款政策如下:银行针对之前按揭购房已经结清的在办理购房贷款按照首套房计算,商业贷款首付3成,公积金贷款首付2成。如果之前的按揭没有结清的情况下在办理购房贷款的话,商业贷款首付4成,公积金首付3成。

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