装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

请问谁有高层住宅楼层价格表?

史利杰 | 被浏览216次 7个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • -丶- 2016-08-15 20:24

    通常情况是每高一层每平米加十块,但也有楼盘从8楼每层楼加一定的价格。但也有楼盘将顶楼定价最高,高出一楼几万的,具体要看楼盘、地区。
    1、高层本身的造价即成本要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等。
    2、高层往上通风采光要好一点。
    3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等,
    4、住高楼还是平房要看个人喜好了,喜欢亲近大自然一些,住底层,有树有水,散步,休闲惬意。

    1 评论

  • 三心花蕊 2016-08-15 23:53

    如果是小高层顶层一般会设计成复式的,而且顶层也会是最贵的。一般会是3-5层一个价,6-8层一个价,9-10层一个价,11/12层一个价,价差在50-100元/平方米不等。 价格是开发商定的,只要市场接受就没问题;在我看来,25层才2820元,属于极便宜的,不知在哪个城市了。(以上价格均来源于网络,仅供参考

    0 评论

  • 感受你的存在_4805 2016-08-15 11:59

    你好,越高层越贵的,如果是小高层顶层一般会设计成复式的,而且顶层也会是最贵的。一般会是3-5层一个价,6-8层一个价,9-10层一个价,11/12层一个价,价差在50-100元/平方米不等。
    价格是开发商定的,只要市场接受就没问题;在我看来,25层才2820元,属于极便宜的,不知在哪个城市了。(以上价格均来源于网络,仅供参考)

    0 评论

相关问题

  • 5 回答
    • 高层住宅楼层风水禁忌是什么?选几楼好?
    • 清水一掬 回答:不要选择一层,一层浊气太重。一米以内都是重空气,二氧化碳居多。 不要选择九层到十一层是空气平流层,灰尘在此范围悬浮流通,有建筑物就会短暂停留。 不要选择18层,俗话说18层是地狱,十九层是天堂,这个有点迷信。 不要选择顶层,所谓高处不胜寒,有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。 如果南北通透的选择4层以上的可以,越高视野越宽阔。 如果一面窗户就选3层或者2层,冬暖夏凉。 希望对你有所帮助。
    • 住房公积金提取条件是什么 玄关装修风水禁忌 镜子摆放风水禁忌 1年以前
  • 3 回答
    • 谁有高层住宅施工方案?求分享
    • 请叫我雷锋 回答:一、工程概况      1.1工程简介:      名称:xxxx花园一期工程6#楼   业主:xxxx房地产开发有限公司   设计:xxx综合设计研究院      本工程建设地点位于xx市,交通便利。6#楼建筑面积为23858平方米,其地下室基础与4#楼、5#楼联体,呈“品”字型,框剪30层,建筑高度95   .400m。      1.2结构概况      1、本工程结构体系为带转换层的高层剪力墙结构,其下部承重为框剪结构,上部为纯剪力墙结构。剪力墙厚度为200-400不等。基础形式为钢筋混凝土筏板基础,框架柱、剪力墙钢筋直接插入筏板内。      2、结构工程:全现浇钢筋混凝土框剪结构,现浇柱截面尺寸下部主要为900×1500、1000×1500、1100×1500等数种,以后随着在转换层以后改为剪力墙。板厚度为100—200mm不等,混凝土强度等级为C30--C50。填充墙采用同墙厚的加气混凝土块砌体。      1.3、建筑概况:      1、本工程底层层高为6.6m,2层层高均为4.2m,其余层高均为3m,建筑高度95.400m,室外地面标高-0.60m。      2、屋面工程:平屋面与坡屋面相结合,防水卷材采用高聚物沥青防水卷材,聚氨脂等镀膜防水。保温层为1:8水泥膨胀珍珠岩。3、外墙:1:2.5水泥砂浆粉刷,外墙以涂料、面砖、花岗岩相结合。      4、内墙:卫生间为白色内墙面砖贴至天棚底,其余均为粉刷砂浆面,外墙内侧为石膏砂浆38厚粉刷。      5、顶棚:门厅及走道为轻刚龙骨石膏板吊顶,其余均为混合砂浆粉刷。      6、楼地面:主门厅为花岗岩地面,卫生间为防滑地砖面层,其余均为水泥砂浆地面。      7、门窗工程:一般选用塑钢门窗,浮法白玻(其中外窗为双层),门为塑刚推拉门,管道井门均采用防火门。      1.4工程奋斗目标:      1、工期:本工程我公司确定工期为460天(开工日期以开工报告为准)。      2、质量方针:一流管理、一流服务、一流质量。工程质量目标达到优良标准。      3、文明施工:安全生产无事的,争创郑州市“文明工地”。                     二、施工准备      2.1、施工用电、用水   2.1.1施工用电:本工程结构施工阶段用电量为最大,以此施工期间设备用电量计算   P=1.05*(K1∑P1/COSCP+   K2∑P2+   K3∑P3)      =1.05*[0.6*(53.4+23+10+10+3+7.5+21.1+5+7.5+3+2.2+1.25)/0.75+0.5*(150+146.1)+0.9*(10+12)]   =285.4KW      经计算,工地实际需要总电容量为285.4KVA。      施工用电源由业主提供的独立式变电所架空线路接出,根据施工组织我项目部区域现场设置总配电箱一只,生活区域设置总配备箱一只。项目部施工用电均从各自的总配电箱中接中,用电量较为均衡,再根据用电功率定出电缆截面,本工程现场所用电缆根据需要选用YC型橡皮电缆。      a、电缆的架设                     施工用电源由业主提供的变电所架空线路引来,现场设置配   电房。由于电缆的架设需架空布置,需设支架安装,支架必须符合要求,钢板无明显的变形,切口处无毛刺。电缆支架应安装牢固,横平坚直,各电缆支架的横档应在同一水平面上。         电缆敷设前应先检查电缆是否符合计算的规格要求,与其他   邻近的线路间保持一定规范所要求的距离,外观是否有扭绞、压扁、保护层断裂等现象。高压电缆布设前做耐压及泄漏试验,低压电缆要先测量其绝缘情况,合格后方可敷设。敷设在终端及接头附近要有余留长度,直埋电缆应在全长上留小量裕度,并作波浪形敷设。敷设时不进行交叉,电缆应排列整齐并加以固定,及时装设标志牌,直埋电缆沿线及其接头处应有明显的方位标志或牢固的标志。架设电缆先由供电所提供的总配电箱拉出至工地的配电房,再由配电房接至总配电箱及分配电箱。电缆终端头与接头从开始到剥切完毕,必须连续进行一次完成以免受潮,剥切电缆时不得伤及芯线和绝缘,包缠绝缘时应注意清洁,防止灰尘和潮气进入绝缘层。      b、配电箱及开关箱的安装      配电系统设置室外总配电箱和分配电箱,实行分级配电。动力与照明配电箱宜分别设置,总配电箱应设在先靠近电源的地方,分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地方,分配电箱与开关箱的距离不得超过30M。开关箱与控制的固定用电设备的水平距离不宜超过3M。配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作,铁板的厚度不得大于1.5mm,配电箱的金属外壳应有良好的接地装置,表面涂有醒目的标记,提醒工人。配电箱安装时先将配电箱内的电器首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上,然后整体的安装、紧固在配电箱内,配电箱开关箱内的开关电器,应按其规定的位置紧固在电器安装板上,不得歪斜、松动。配电箱内的连接线应采用绝缘导线,接头不得松动,不得有外露带电部分。c、接地与防雷      施工现场专用的中性直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统。电气设备的金属外壳必须与专用的保护线连接,专用的保护线应由工作接地、配电室的零线或第一级漏电保护电源侧的零线引出。施工现场严禁利用大地作相线和零线,保护零线应单独敷设,不得它用。重复接地线应与保护零线相连接。保护零线的截面应不小于工作零线的截面,同时应满足机械强度的要求。一般情况下,下列电气设备的不带电金属外壳应做出好保护接零:(1)电机、变压器、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳;(2)电气设备传动装置的金属部件;(3)室内、室外配电装置的金属框。                        施工现场内起重机的井字架及塔吊、人货电梯等机械设备,若在相邻建筑物的防雷装置的保护范围外应设防雷装置。机械设备的避雷针长度应为1至2M。   d、使用与维护专业人员职责         安装、维修或拆除临时用电工程,必须由电工完成。      电工等级应由同工程的难易程度和技术复杂性相适应。      掌握安全用电基本知识和使用设备的性能。         使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品,并检查电气装置和保护设施是否完好,严禁设备带“病”运转。         停用的设备必须拉闸断电,锁好开关箱。         负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱。发生问题,及时报告解决。   搬迁或移动用电设备,必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。      e、设备使用与维护         所有配电箱均应标明其名称、用途,并作出分路标记。      所有配电箱门应配锁,配电箱和开关箱应由专人负责。      所有配电箱、开关箱应每月进行检查和维修一次,检查和维修时必须将其前一级相应的电源开关分闸断电,并持停电标志牌,严禁带电作业。         送电操作顺序为:总配电箱-分配电箱-开关箱。      停电操作顺序为:开关箱-分配电箱-总配电箱(出现电气故障的紧急情况除外)         施工现场停止作业一小时以上时,应将动力开关箱断电上锁。         配电箱、开关箱内不得放置任何杂物,并应经常保持整洁。      配电箱、开关箱内不得挂接其它临时用电设备。      熔断器的熔体更换时,严禁用不符合原规格的熔体代替。   2.1.2      施工用水根据以往我司施工经验及现场设备需用的水量,需一根Φ100的水管接至现场,一根Φ100的水管接至职工生活区。      2.1.2A      因采用商品砼,本工程用水量较小,现场提供100mm进水管一根供施工用,我项目部根据场地情况按施工平面布管设置,全部埋入地下,横穿道路处上黄砂保护。      2.1.2B      为保证施工连续进行,拟建临时水池作施工用水池,配置高压水泵3只,既能解决临时断水问题,保证高层施工用水还能满足消防用水之压力。      2.2      为保证文明施工,创文明工地须做好场内道路,砼C20路面厚度不小于150mm,在地下室施工阶段,基坑周围设排水沟,在靠近市政下水道处设沉淀池,防止淤泥堵塞水道。      2.3      现场有关临时设施:如办公用房、仓库、钢筋堆场等必须结合施工总平面图进行布置,做到布局合理、交通畅通,并保证工程如期开工。职工宿舍布置在现场甲方指定规划处。      2.4   卫生、消防设施      A:   设有专人清扫场地、厕所(设冲洗设备),保证文明整洁;   B:   场内有固定垃圾桶(池),建筑垃圾集中堆放,每日外运;   C:   现场出入口做排水槽,保证雨季排水畅通;      D:   生活区按郑州市食堂、食品卫生制度,搞好食堂建设;   E:   现场按规定设置灭火器;      F:   木工区及危险品区除配好灭火器并设置警戒标志;   G:   施工道路不准堆放杂物,保证通畅,兼作消防通道。   2.5            进场准备      2.5.1      进场后,尽快会同业主、监理移交建设场地红线桩、水准点及有关施工资料。      2.5.2   解决现场的施工交通、运输、供水、供电等问题。   2.6            技术准备      2.6.1      组织工程技术人员业务培训,并认真会审施工图纸和学习有关设计文件,虚心听取设计人员的技术交底,熟悉图纸内容,领会设计意图,了解各专业各工种之间相互配合的关键所在。2.6.2            做好对队伍的技术培训和技术交底,特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨,同时要深化和完善。施工组织设计和施工方案要及时申报,请施工监理和业主认可。      2.6.3         按该工程的特点和设计要求,搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程,以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具,及各种测量仪器和试验检测设备,并经合格的计量单位校验、核定后,才能运用到工程上。      2.6.4         编制工程预算,提交任务单、劳动力配备计划及材料计划。对设计图进行施工翻样,绘制施工图。      2.7               材料准备      2.7.1         根据工程进度编制材料计划、标明材料名称、规格、数量、质量标准、进场日期及指定的生产厂家。      2.7.2         联系不同的供货渠道,选择质地好,价格公道的供应商,并取得业主认可,才能订购。      2.7.3         进场材料由专人验单、核对、并经技术、质量部门进行外观   检查,合格后方能卸货。      2.7.4         严格按现场平面布置图进行堆放,做到严格分类,堆放整齐。
    • 施工 施工许可证 施工帐篷 1年以前
  • 3 回答
    • 高层住宅黄金楼层是哪层?
    • 柠檬_6149 回答:高层住宅黄金楼层是,首先不要选高层,住在上面总会有点不安全感,家里有小孩和老人就更不要了,并且上面空气也不好,另外底层的也不好,如果下面是商铺什么的,环境也不好嘛,比较好的楼层有:6-9楼,13-17楼,希望我的回答可以帮助到你。
    • 跃层式 跃层别墅 同层排水马桶 5个月前