装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

酒店装修项目有哪些阶段?

吕碧琳 | 被浏览234次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2016-08-15 14:31

    1、 图纸会审
    星级酒店装修不同于普通装修,必须符合国家旅游局星级酒店装修规定;一个星级酒店成功与否在两个方面;一个是硬件,另一个是软件,硬件就是装修和设备安装好坏直接关系到酒店今后的运行成本。由业主,酒店管理公司相关部门管理人员,筹备相关人员,相关设计人员等,进行设计图纸就酒店功能布局是否合理,是否符合星级酒店规定。是否符合星级酒店日后正常营业节能相符合给排水,管道布局是否合理,是否方便今后各区域计量,生活水池是否符合星级酒店要求,是否方便检修。电变压器功率是否够,配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量,灯具布局是否符合今后节能要求。弱电电话,网线功能布局是否合理,音控设备是否满足星级酒店会议、宴会需要。空调功能布局是否合理、新风量是否合理,噪音是否超标,空调功率是否够。消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范,又要满足装修效果。厨房设备功能布局是按餐位数,确定厨房面积;送、排风量是否达标,排烟噪音是否超标。
    2、 分系统或工种招投标
    系统为:外墙、水、电、弱电、消防、暖通、电梯、装修、厨房设备、会议设备等采购。
    3、 办理相关施工许可手续 外立面效果图送城建规划局审批 内部装修图纸送消防审批,按消防审核意见落实装修施工。锅炉、厨房排烟、排水图纸送环保局审批 当地建设局办理装修施工许可证 。办理施工现场相关的临时用电、用水手续。 装修执行阶段 。
    一、 材料进场验收:
    1、严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书,出厂质量证明书,并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。
    2、核对所有材料是否和签订合同一致。
    3、验收木工板厚度,平整度是否达到要求并填写验收纪录 4、验收饰面板厚度,色差是否符合要求并填写验收纪录 5、验收石膏板厚度是否符合要求并填写验收纪录 6、验收水泥是否符合设计要求并填写验收纪录 7、验收墙纸色差是否符合要求并填写验收纪录 8、验收大理石色差是否符合要求并填写验收纪录
    9、验收所有吊顶材料是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 10、验收所有管道是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 11、验收所有电线是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 12、验收所有五金洁具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 13、验收所有设备是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 14、验收所有家具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 15、验收所有电器是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 要对所有材料这些验收资料进行存档。附材料验收表:
    二、 现场管理:
    1、和工程中标单位或班组一起就(外墙,水,电,消防,暖通,装修)制定施工工程进度表。
    2、和相关施工班主负责人签订以下责任书并要对材料这些资料进行存档,a、工地用电安全责任书,b、工地消防安全责任书,C、工地文明施工责任书,d、工地施工人员人身安全责任书。
    3、每天进行各施工班主协调会,及时协调各施工班组之间问题,做到有问题及时解决,要求工地垃圾日日清。
    4、由公司安全管理人员,24小时值班,定期巡视工地,发现施工班组有违规情况及时制止,对工地施工人员进行登记备案并发给出入证;对进出工地没有出入证人员进行登记,安全管理人员必须检查所有出门人员随身所带的物品,对于外带工具必须由甲方施工员和乙方施工员签字认可方可放行。
    5、每天对照工地施工进度表检查工地进度;
    6、每天巡视各施工班组,检查施工是否符合国家规范,又不规范地方开出整改联系单责令施工班组整改;
    7、对现场施工与图纸不符时,按现场情况或联系设计单位及时调整以免影响工期。
    8、根据国家施工规范对工地日常检查
    吊顶工程检查是否符合吊杆11m距离,主龙是否11m距离,次龙4545cm距离,石膏板接缝0.3-05cm距离,石膏板固定螺丝与半边距离。

    0 评论

  • Hzl_8542 2016-08-14 23:33

    (1)第一阶段:施工准备阶段
    首先安排完成工程整体的临时用电、临时用水布置。按业主和物业指定的接入口按规范接入。前期应投入重兵,重点突击,拆除原室内装饰部分。拆除工作完成后进行现场测量(包括地面水平、轴线位置、结构层高等项内容)、机具进场及材料进场,临时设施等项工作。测量工作完成后,请甲方签署测量报告(预检验收),同时完成机具进场及第一批工程材料进场(此后材料将根据施工进度情况逐步进场)工作。第一批工人进场,主要为木工、水电工和瓦工杂工。
    (2)第二阶段:基层处理
    按照先立墙体,后进行地面的原则,进行墙定位放线,由甲方签署定位复核审定文件后,各施工队在各施工段流水施工,其中墙体工程中,木工、瓦工及电工在各区域交叉施工。木工进行墙体龙骨安装施工,瓦工进行墙面石材连接件安装、焊接,同时进行地面基层处理、防水、墙体砌筑抹灰等工程交接。此时,水电专业施工队组可以进场,同时进行水电管线配装工程。此阶段需尽快拿下龙骨隔墙、吊顶隐蔽验收这个关键性的时间节点,为整个工程顺利进行奠定基础。
    注:同时与各施工单位配合好安装方面的进度,即:强弱电、空调、安防、技防应同步完成调试验收。因为不完成水电设备等的安装调试,就无法进行隐蔽验收,装饰面的施工就无法完成。尽快完成安装调试,能为装饰工程施工提供一个比较宽松的施工时间保证,须特别注意。
    (3)第三阶段:吊项工程、墙面工程及木制作基层造型阶段
    木工、天花工施工队组在楼层同时展开,全面展开作业面,开始开花吊顶工程、墙面饰面工程、门窗制作等项工程,瓦工施工队组开始墙面石材干挂工程、卫生间厨房墙地砖铺贴,木工队组与瓦工队组开始墙面石材干挂工程、卫生间厨房墙面地砖铺贴,木工队组与瓦工队组及专业施工队组流水施工。要求此时水电等各专业管线配装工程同时完成并会同各方签署隐蔽工程验收。
    (4)第四阶段:地面工程、面层制作及油漆涂饰工程阶段
    油漆工队组将分为若干工作组在楼层同时展开施工,依次进行墙面涂饰,油漆工程等项工程。油漆工地施工将以每个自然间为施工区域划分,进行流水交叉作业。木工组开始最后的饰面层安装、门窗安装工程。瓦工队组开始地面石铺贴及垫层工程。在此期间,木工各队姐、油工各队组及瓦工队组交叉施工。木工完成木门、玻璃、吊顶等项安装工程;油工完成墙面及木饰面油漆涂饰工程、瓦工完成地面铺装工程。
    (5)第五阶段:成品安装阶段
    木工完成局部油漆修补、现场清理保护工作、水电工程的调试,准备竣工文件等项准备工作,完成竣工验收工作。
    竣工验收阶段,主要做好各专业的竣工调试及设备试运转、成品保护、竣工资料整理、工程清理等工作。
    总之,工程开展程序要在保证工期的前提下,在总体上实现施工的连续性和均衡性,讲究施工流程及工艺流程,确保施工质量,降低工程成本,通常情况下应做到:
    1)统筹安排各类项目施工,做到各工种之间不相互干扰;
    2)工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行;
    3)按照施工工艺要求,须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进行;
    4)基础部分以及隐蔽工程项目先做,通过规范的验收后,再进行饰面工程;
    5)基层须防水、防潮、防腐、防火的部位要严格按照规范进行;
    6)要充分考虑到季节对装修工程的影响,尤其是冬雨季对装修工程的影响,尤其是冬雨季施工,要采取相应的防范措施;
    7)按照ISO9001要求上下工序交接要分清责任,不可出现两不管地段;
    8)确保工艺流程的合理性,通常应按照先上后下,先里后外的次序进行排列;
    9)注意已完成的成品、半成品保护,且保护方法要科学合理。

    0 评论

  • ABCDEFG_0589 2016-08-14 17:40

    1、规划设计阶段:
    (1)主要筹建筹备内容:建造标准、酒店各种定位以及酒店项目的设计论证、市场调研、可行性分析、功能布局、设施设备配置、制定经营思路及方案、酒店设计与方案审定、图纸修改;
    (2)参与团队组成:投资者、市场调研员、规划设计师、酒店筹建及未来经营者、设计人员、监理人员;
    (3)项目管理内容:专案背景描述、目标确定、范围规划及定义、工作分解后排序及延续时间估计、进度计划、资源计划、费用估算和预算、质量保证及计划;
    2、基建装修阶段:
    (1)主要筹建筹备内容:施工要求、土建、设备安装督导、室内外装修装饰、道路管网工程、环保工程、基建数据归档等;
    (2)参与团队组成:酒店建设者、监理、内外装修装饰设计及施工人员、酒店筹建人员;
    (3)项目管理内容:采购计划和招标及实星级酒店筹建工作总体方案是什么施,合同签订和执行及监督,各种实施计划,安全计划,项目进展报告,进度、费用、质量、安全的控制,范围变更控制,生产管理,现场管理及环境控制。
    3、开业筹备阶段:策划开业的各项计划、组织实施各项工作、人员招聘、人员培训、内部装修布置要求、各种证照手续办理、建立工程档案、市场调研、经营方案、价格制定、营销方案、广告策划、经营管理等。 1、 全面负责及协调酒店筹建项目的统筹工作;
    2、 根据筹建工作需要,各相关专业人员参与酒店项目筹建工作的调动权;
    3、 筹建工作职能部门负责的相关筹建项目的参与权和决定权。 1、选址、土地勘查;
    2、市场调研及酒店定位,确定酒店规模和档次;
    3、项目定位及可行性分析;
    4、规划审批和立项审批;
    5、工程报建;
    6、酒店设计(包括委托设计、概念设计及概算、施工图设计、扩初设计、机电和技术设计配套等及预算;其中设计又由分为建筑设计及室内外装修装饰设计);
    7、图纸审查、优化、确定及所有合格证的办理;
    8、土建;
    9、道路管网与设备安装工程(包括水电、消防等);
    10、土建各单项工程验收及综合验星级酒店筹建工作总体方案是什么收;
    11、园林绿化、室内外装修、装饰;开业筹备(包括人、财、物的筹备和服务体系、管理体系、市场体系的建立及证照的办理);
    12、对外试营业;
    13、对外正式开业。 酒店筹建团队分两类:一类是负责筹建酒店,一类是负责开业筹备,各设一名副组长,整个团队设一名组长。组长必须是个善于打江山的人,是战略家、实干家、技术专家、领导者于一身的集大成者。负责筹建的专业工程技术人员需求如下:
    1、土建工程师:要求具有高星级酒店建筑施工经验,能够处理现场施工问题;
    2、结构工程师:要求具有高层建筑结构施工经验,能在符合规范的前提下,最大限度地控制钢含量,对建筑设计院的结构图能够提出优化建议,
    3、给排水工程师:要求具有高星级酒店给排水施工经验,熟悉酒店中水系统,知晓相应施工材料,能够处理现场施工问题;
    4、暖通工程师:要求具有高星级酒店暖通施工经验,熟悉中央空调各类品牌,熟悉管道材料及末端设备的选型、星级酒店筹建工作总体方案是什么基本市场价格,能够处理现场施工问题;
    5、电气工程师:要求具有高星级酒店电气施工经验,熟悉配发电、中央空调、电梯、泵房设备等大功率设备的用电配置,餐饮、会议、客房等经营场所的规范用电标准与实际需求的差距经验等等;
    6、弱电工程师:要求具备高星级酒店弱电系统设计、施工经验,熟悉高星级酒店的弱电项目配置,熟悉综合布线、计算机网络、程控交换机、楼宇自控、火灾自动报警及消防联动、安全监控报警、客房RCU智能控制(含VOD点播)、停车场管理、电子巡更、无线对讲、卫星电视、电子信息显示、多媒体会议、酒店管理等各系统的功能、配置、常用产品性价比。 1、设计总体计划
    2、酒店土建工程控制进度节点计划
    3、酒店机电、水电、弱电工程控制进度节点计划
    4、室内装修工程节点进度控制计划
    5、安装工程计划 制作总体工程施工计划时要注意的要点:
    1、根据项目的竣工时间计划,要求土建、装修方做出详细的、切实可行的施工计划横道图,并做出奖惩约定;
    2、要求以下施工方:消防、给排水、强电、弱电(含楼控、安全监控、客房智能控制、会议设备、综合布线等)、暖通末端安装等,根据项目要求的竣工计划及土建、装修的施工计划做出自己的详细可行的施工计划;
    3、要求设备厂家,如中央空调、电梯、锅炉、水蓄冷设备、游泳池、桑拿、洗衣设备等等,做出设备安装预埋、到场、安装、调试的计划。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 家庭装修主要分为哪几个阶段?
    • prettygirl 回答:1,进场,拆墙,砌墙。 2,卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。 3,凿线槽,水电改造并验收。 4,封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。 5,卫生间,厨房贴墙面磁片。 6,木工进场,吊天花,石膏角线。 7,包门套,窗套。制作木柜框架。 8,同步制作各种木门,造型门及平压。 9,木制面板刷防尘漆(清油)。 10,窗台大理石台面找平铺设。 11,木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。 12,墙面基层处理,打磨,找平。 13,家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。 14,墙面油ICI最少三遍。 15,家私油漆进场,补钉眼,油漆。 16,处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。 17,灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。 18,清理卫生,地砖补缝,撤场。 19,装修公司内部初步验收。 20。三方预约时间正式验收,交付业主。
    • 贵阳家庭装修 家庭ktv装修 家庭厨房装修 1年以前
  • 3 回答
    • 家庭装修木工阶段要注意什么?
    • 可爱的橙子 回答:木工阶段注意事项: 一、材料的选择 1.基本材料的选择。可以考虑使用较好的板材,优良的夹芯板,板体内基本无树皮,无空心;优良的胶合板,提拿拌动时挺刮坚硬,韧性十足,选择好的才是最适合的。 2.装饰材料的选择:我们在选择面板时,首先要注意面板与整体环境设计的搭配和配色问题,,光照条件较好的居室,使用装饰面板的可选余地较大,光照条件较差的,通常应当使用浅色系的面板。 二、工艺注意事项 木工的工艺,涉及家具及造形的制作,主要注意事项有以下几点: 1.基础部分的工艺。厨房吊顶的龙骨施工,龙骨的间距大小,水平面的高低,和房间门扇的制作,应当使用层压方式进行门扇施工,即把夹芯板破片成三十公分左右后对贴成形,贴优质三合板施以重压定型,再贴面板装饰,最后再以实木线条封闭,如此施工,才会得到理想的效果。 2.装饰部分的工艺:我们在进行木工施工时,装饰面板的铺贴应当在转角处以45度封闭,封闭角度的精细要求是毫无痕迹,这些施工细节,需要木工师傅的高度技术与耐心。需要注意的是,在木作阶段到线条与面板施工完成后,应当及时进行油漆封闭处理。可以用定选品牌的油漆底漆进行一次封闭,有效解决问题。
    • 贵阳家庭装修 装修木工多少钱 家庭ktv装修 1年以前
  • 3 回答
    • 室内装修设计步骤通常有哪些阶段
    • 请叫我雷锋 回答:一个好的室内的装修设计,要遵循以下步骤: 1、装修预算的确定,只要确定了预算才能考虑之后的步骤,预算多按照多的来,少的话按照少的来,然后才能确定风格; 2、根据家人的生活习惯、兴趣爱好来确定风格,然后去和设计师来沟通你的想法,并且进行实地的考察; 3、设计师制作设计图,然后在洽谈哪里不满意,改到满意为止; 4、最后就是签合同了,但是在签合同的时候要注意要装修预算详情,这样才能保障透明化。 最后一条很重要,所以我们要提前查资料了解下行情,百度搜   石家庄绿居装饰   有很多这样的资料,以及装修效果套图,和详情。
    • 室内装修师 厦门室内装修 成都室内装修 1年以前