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农民住房抵押贷款条件是什么?

张林 | 被浏览171次 10个月前 |

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3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-08-14 17:22

    房屋抵押贷款
    需要你有工作能力的,有工作单位的。一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,当然这是要付费的。

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  • -丶- 2016-08-14 15:51

    农民住房抵押贷款条件:
    1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);
    2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录;
    3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力;
    4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。
    房屋抵押贷款申请流程:
    向银行提出贷款申请
    银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
    签定借款合同等;
    办理房屋抵押登记事宜;
    银行放款

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  • 感受你的存在_4805 2016-08-13 23:42

    你好,农民住房抵押贷款条件是:
    其一,有合法凭证。用于抵押贷款的住房,必须拥有合法的房屋所有权证和集体土地使用权证。
    其二,借款人贤良。银行在放贷前应对借贷人的品行及能力予以必要的调查。以农房抵押贷款者,应在借贷征信系统中无不良记录;所在村级组织或就业所在单位书面证明其平时品行表现良好,不仅有完全民事行为能力,而且有一定的经营才干、劳动能力和还贷能力。凡有赌博、吸毒、欺诈、偷盗等劣迹者,应拒绝为其放贷。
    其三,贷款用途合法合理。农房抵押贷款的用途,宜以发展实业、投资生产性项目为主,用于扩大再生产,用于开发农业种养加贮销项目,用于开拓二三产业经营,且预计其投资回报率高于银行贷款利息。至于为买轿车、办酒宴等消费而抵押贷款,不予办理。
    其四,对还贷风险评估不是很好的贷款项目附加所抵押住房能变卖变现要求。
    希望能帮到你!

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