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写字楼物业收费标准是什么?

周晶晶 | 被浏览1775次 11个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-08-13 23:04

    写字楼物业管理收费标准10元每平,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用;
    3、物业管理区域清洁卫生费用;
    4、物业管理区域绿化养护费用;
    5、物业管理区域秩序维护费用;
    6、物业服务企业办公费用;
    7、物业服务企业固定资产折旧费用;
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9、法定税费;
    10、物业服务企业的利润;
    价格来源于网络,仅供参考!

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  • ABCDEFG_0589 2016-08-13 21:49

    1、看所在城市的经济地位; 2、看所在城市消费水平; 3、看写字楼的档次与地点; 因此物业管理费是无法直观比较的,只能说一线城市的中心写字楼的管理费可以达到最高几十元/平方,小城市的写字楼管理费则只需要几块钱/平方。

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  • 感受你的存在_4805 2016-08-13 17:31

    你好,和住宅一样,写字楼也要交物业费。和住宅不同,写字楼的物业费常常更高。记者近期对长春市写字楼物业费用情况进行了调查,发现长春很多写字楼虽然收费标准不到3元/平方米·月,但服务标准却已经向酒店式服务看齐,也有些写字楼物业,则对自己的服务项目都不甚了了,当问到他们有什么服务项目时,常常只会回答:“就是普通的啊……没什么啊……”对于写字楼的投资者和使用者来说,物业费用和物业服务都是能够反映写字楼情况的重要资料,好的写字楼,只要服务到位,即使物业费高一点也是可以接受的,不好的写字楼,物业服务不到位,物业费再低也不合理。※世纪鸿源※项目位置:西安大路与同志街交会处物业公司:吉林四喜物业(香港侨乐物业顾问)收费标准:一号公寓1.58元/平方米·月二号公寓2.95元/平方米·月服务内容:24小时保安、保洁、日常维护等※新润天国际※项目位置:西安大路与建设街交会处物业公司:长春市润天物业管理有限公司收费标准:4.5元/平方米·月服务内容:24小时保安、保洁、日常维护等※伟峰国际※项目位置:人民大街7088号物业公司:上海科瑞物业收费标准:4元/平方米·月服务内容:24小时保安、保洁、日常维护等※亚泰鼎盛国际※项目位置:重庆路618号物业公司:亚泰物业收费标准:1.5元/平方米·月服务内容:全方位、酒店式服务※兆丰国际※项目位置:人民大街与明德路交会物业公司:将聘请香港物业公司管理收费标准:初步定价4元/平方米·月服务内容:暂不详※盛世城※项目位置:新民广场物业公司:香港戴得梁行物业管理公司收费标准:4元/平方米·月服务内容:24小时保安、保洁、日常维护等,物业费包括公共位置水电费用※宝迪克公馆※项目位置:南关区大马路与长春大街交会处物业公司:吉林省信达物业公司收费标准:1.20元/平方米·月服务内容:酒店式服务※鸿石国际※项目位置:自由大路与临河街交会处物业公司:长春鸿石物业服务有限公司收费标准:3.6元/平方米·月服务内容:全方位※汇华大厦※项目位置:朝阳区同志街与清华路交会处物业公司:汇华物业收费标准:4元/平方米·月服务内容:24小时保安、保洁、日常维护、监控等※万豪国际商务中心※项目位置:人民大街与南环路交会附近物业公司:万豪物业收费标准:4.5元/平方米·月服务内容:物业费包括电梯费用,24小时保安、保洁、日常维护等正常服务※岳阳富苑※项目位置:平泉路与岳阳街交会处物业公司:恒纪物业收费标准:1.4元/平方米·月服务内容:保安、保洁、绿化、维修等日常服务。以上价格来源于网络,仅供参考!希望能帮到你!

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