厦门房贷利率折扣是多少?

郭为凯 | 被浏览368次 1年以前 |

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  • Blackmagic 2016-08-14 12:41

    公积金贷款5年以上:3.87%;1-5年(含5年):3.33% 。
    申请的流程是这样的:1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。 5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。

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  • ABCDEFG_0589 2016-08-13 14:29

    只要是首套房,可以打折。
    (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
    (2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。
    仅供参考

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  • 倒叙_7629 2016-08-13 11:48

    厦门首套房首付最低仍为2.5成,实施银行包括交通银行、中国银行、邮储银行、农业银行、工商银行、招商银行以及建设银行。
    厦门首套房利率最低为9.3折,实施银行包括交通银行、中国银行以及中信银行,但中信银行首套房首付最低为3成。邮储银行、农业银行、工商银行、招商银行、建设银行均实行首套利率最低9.5折的优惠。
    厦门二套房首付最低为邮储银行的3成。交通银行、中国银行、农业银行、工商银行、招商银行以及建设银行均为4成,中信银行则为5成。
    厦门二套房利率为基准利率上浮10%。

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