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购买新房契税一般是多少?

刘君昊 | 被浏览188次 5个月前 |

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3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-08-12 18:10

    需要交纳契税,商品房契税税率为总房款的3%。

    如该处房屋符合普通住宅标准,契税可减半征收,即1.5%。

    普通住宅标准即:房屋建筑面积小于120平米,建筑容积率在1.0以上,房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可根据不同情况,浮动20%。北京市是140平米,全国以140或144平米做标准的比较多。

    另外,如果你家原来有拆迁的房子,凭拆迁证可减收部分契税。

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  • -丶- 2016-08-12 16:43

    购买新房契税一般是:
    1、首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积。
    2、首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%。
    3、首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算,这笔开支其实也挺大的。
    4、商铺性质交契税
    商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税,小的商铺大概在几千元到几万元之间。
    价格来源网络,仅供参考。

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  • 感受你的存在_4805 2016-08-11 17:55

    你好,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半征收契税,对商业用房,别墅房产按3%税率征收契税。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)
    契税税率缴纳标准:
    地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局缴纳标准:
    90平方以下(不包含90平方)契税1%。
    90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
    144平方以上(包含144平方)契税3%。
    房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
    小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。
    希望能帮到你!

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