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深圳龙华商住两用房买卖信息有哪些?

董华 | 被浏览392次 1年以前 |

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3条回答

  • 小小小帅 2016-08-13 15:20

    商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前深圳龙华商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。土地使用年限50年,一般到手40多年(50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定,但房屋所有权是永久的。)相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善,相应物业费相对也会高一些。
    商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。
    目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。

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  • -丶- 2016-08-12 18:34

    深圳龙华商住两用房买卖信息:
    1、龙光玖龙玺
    均价:75000元/平米
    位置:白石龙地铁站C出口
    2、海宁公馆
    均价:53000元/平米
    位置:大浪街道,和平路与新区大道交汇处东侧
    3、万科九龙山
    均价:41000元/平米
    位置:龙华新区龙观快速与悦兴路交汇处
    可以参考下。
    价格来源于网络,仅供参考。

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  • 感受你的存在_4805 2016-08-11 23:12

    你好,商住两用房实际是商务办公房,与普通住宅在出租和出售时都有一定的区别:

    1、商住两用房出租可以注册办公司,普通住宅不能;
    2、商住两用房一般水电费、物业费都按商务办公算,价格略高;
    3、商住两用房出租做住宅配套设施不全,一般适合单身贵族;
    4、商住两用房的价格比普通住宅稍低,出租出售更实惠;
    5、商住两用房出租出售的税费比普通住宅要高。
    希望能帮到你!

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