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买第二套房贷款需要什么条件?

李纯诚 | 被浏览340次 11个月前 |

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3条回答

  • 言尔无心 2016-08-11 19:24

    买第二套房贷款需要
    1.借款人的有效身份证、户口簿;   
    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);   
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;   
    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);   
    5.房产的产权证;   
    6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

    2 评论

  • -丶- 2016-08-11 03:15

    一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。   
    二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。   
    三、已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,按前款规定执行。   
    四、商业银行应切实履行告知义务,要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的,所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位,所有商业银行不得再采信其证明。对发生上述情况的借款人和单位,商业银行应及时向其所在地银行业协会报告,由银行业协会负责收集上述信息并予以通报,监管部门列入重点检查内容。

    1 评论

  • 感受你的存在_4805 2016-08-11 15:21

    你好,买第二套房贷款需要条件如下:
    1、借款人具有完全民事行为能力;
    2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
    3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
    5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
    6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
    希望能帮到你!

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