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有经验的说说买首套房要交哪些税?

刘沙沙 | 被浏览127次 9个月前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-08-10 23:11

    1:契税,按房屋总价计算,142平方以内1.5%,超过是3%
    2:房产税别的基本上没有什么税了,就是一些费用,约3000-4000,这个是在其他部门交的。
    网上报价仅供参考。

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  • 言尔无心 2016-08-10 22:30

    一手房:
      主要是契税,根据面积大小如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
      3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
      4、交易费3/平方,买方;
      5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
    价格来源网络仅供参考

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  • -丶- 2016-08-09 20:54

    要交下面一些税:
      1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。
      2.房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下:  购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
      3.买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
      4.公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
      5.房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
      6.房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
      7.权证工本费:4元/件。
    以上价格来源于网络,仅供参考

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