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天津三房建设发展有限公司怎么样?

阿贝 | 被浏览70次 4个月前 |

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  • 一点留恋 2016-08-13 11:55

    天津三房建设发展有限公司
    地址:天津市南开区科研西路2号金辉大厦B座617-641
    主要从事:房地产开发、城建项目投融资及运作、市政工程建设、商品房销售、建筑装饰、建筑材料。天津三房建设发展有限公司的工人很热情,多次上门服务,也比较顾及我们的实际需求,对设计的效果能化为现实比较有信心。
    你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。

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  • 言尔无心 2016-08-10 21:18

    天津三房建设发展有限公司不错,具有国家施工二级资质,设计乙级资质,是一家主要从事住宅及大型公用建筑的设计、装修和施工,同时兼营网站、金融、建筑与装饰材料及房地产等相关业务的大型综合性企业。是集风格设计、主材直销、工程施工和家居配饰于一体的一站式家居服务平台。

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  • -丶- 2016-08-09 20:05

    天津三房建设发展有限公司很好,是一家专业从事高档住宅及别墅等室内设计、施工、软装配饰、售后服务为一体的大型装饰机构,设计施工一体化国家二级资质。该公司设计新颖,服务也周到,用户的口碑很好,装修质量好。

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    • 安置房建设标准有哪些?
    • dudu2828 回答:第二部分 建筑专业 一、住宅建设统一技术要求: (1) 门窗 A. 入户门洞宽度不小于1000,卧室门洞宽度不小于900,厨房门洞宽度不小于800,卫生间门洞宽度不小于700。 B. 房门门洞口高度: 层高 房门门洞口高度 2800 2100 2900 2200 3000 2200 C. 相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一,开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800,主卧室窗洞口不小于1800,次卧室窗洞口不小于1500。起居厅处阳台门门宽度不小于2400,且当厅开间大于4米时,门宽度大于2700。 D. 凸窗窗台高450,外墙面至凸窗板外缘为550。凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽,以免遮阳板上的水停留。 E. 门窗材质要求:一般应设中空玻璃塑钢门窗,具体厚度根据节能计算要求设置。优先采用平开门窗。气密性、水密性、抗风压性能必须达到规范要求。 F.窗外一般应设活动遮阳。 (2) 楼面 A. 厅房考虑55厚建筑面层。(25厚无机保温砂浆+30厚细石混凝土保护层) B. 公共楼梯间、电梯厅结构面与厅房结构面平,贴石材应考虑45厚建筑面层(20厚1:2干硬性水泥砂浆粘结层,25厚花岗岩水泥浆擦缝)。 C. 厨房不带生活阳台时,结构至结构降板50(15厚1:3水泥砂浆找平层,四周做成圆弧状或钝角,聚氨酯三遍涂膜防水层,厚1.8,30厚C20细石混凝土,面层由住户自理)。 D. 与厨房相连的生活阳台(且从厨房有进生活阳台的门),厨房和生活阳台一起结构降板70,厨房部分回填20。 E. 卫生间一般可设小降板为:结构至结构降板50(15厚1:3水泥砂浆找平层,四周做成圆弧状或钝角,聚氨酯三遍涂膜防水层,厚1.8,30厚C20细石混凝土,面层由住户自理)。设大降板时注意与管井结合。 F. 与厅房相连的阳台结构至结构降板50;当阳台挑出宽度大于2m时,结构至结构降板宜为80。 (3) 墙体 A. 外墙:多层一般考虑直接采用淤泥烧结自保温多孔砖砌体做保温层和基层+外墙涂料或者面砖。高层可采用淤泥烧结自保温多孔砖砌体+复合发泡水泥板(I型)(A级)+外墙涂料或者面砖,厚度示节能而定。 B. 内墙:套内墙体一般采用加气混凝土砌块,15厚1:1:6水泥砂浆打底,5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆抹面。楼梯间及分户墙一般采用B06级加气混凝土砌块,15厚1:1:6水泥砂浆打底,5厚内墙中级涂料抹面 C. 卫生间墙周边应做200高(距结构面)反槛。 D. 卫生间小降板后,卫生间周围的主梁应和板一起降,以应保证卫生间的墙面平整,不能降的次梁上应砌200的隔墙,以保证卫生间墙面不出现槛,厅房的墙面平整。 (4) 厨房 A. 地漏 (a) 厨房应设地漏。 (b) 当洗衣机位于厨房时,厨房设地漏,且地漏宜位于洗衣机出水口一侧,距离不小于200,并为防干枯溢流地漏。 B. 热水器 (a) 热水器可设在厨房或靠近厨房的生活阳台上,且应标明热水器的位置及形式。 (b) 燃气管道无法到达的卫生间且距最近热水点较远(管道长度大于20m),应使用电热水器。 尽量考虑使用太阳能热水器,且应预留使用大功率热水器位置,且须增加回水管。 (f) 热水器设在室内时,热水器排烟孔中心距地不应小于2300,应在吊顶之上且应避免和给排水管发生冲突,外墙预留Ф150洞,并注明水平定位。 C. 冰箱 (a) 预留位置不小于700X700。 (b) 当住宅面积超过150㎡时,应考虑市面上较大型号(1000宽、800深)的冰箱的尺寸,具体尺寸应与甲方协商确定。 D. 厨房洗菜池应靠外窗设置。 E 排烟道 (a) 高层必须设成品防火型烟道。多层必须设成品普通烟道。 (b) 在上人屋面或靠近上人屋面,排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面1800。 (c) 烟道出屋面处,如无防雨措施,建议增加防水百叶。 F. 设备管井及雨水管 (a) 高层应设管井。多层、小高层排水管道应尽量外设,便于检修,且应设置在平面凹槽处。 (b) 对于管井的检修口尺寸尽量满足400(宽)×200(高),底边距地300,如与洁具冲突应与设计方协商确定具体位置。 H. 排气扇 厨房均设排气扇接成品排烟道 抽油烟机预留抽油烟机的布置空间。 (5) 卫生间 A. 基本配置 (a) 主人房卫生间应设浴缸(尺寸参考:1500*700、1650*800、1829×914)、坐便器、不小于1000的台面。 (b) 次卫应设淋浴、坐便器、台面盆(或柱盆)。 B. 多层卫生间应尽量做小降板,如跃层户型卫生间下层为厅房时,可采用大降板、侧排或同层排水等方式进行排水;高层卫生间应尽量做大降板。 C. 大降板卫生间在紧贴板底的位置上,预留Ф50的侧排地漏。 D. 排气扇 所有户型的卫生间均做排气扇,当卫生间为小降板时,排气扇应为吸顶式排气扇,在梁上穿洞排出,洞口大小100×100方洞。当卫生间为大降板时,排气扇应装在窗上。排气扇设带开关插座,开关并联于门口处。 E. 卫生间小降板后,卫生间周围的梁如不降,可将梁削去一个角,以应保证卫生间的墙面平整。也可砌200厚的隔墙。 F. 卫生间墙周边应做200高(距结构面)反槛。 G. 其它 (a) 如无排水管井,卫生间排气管不宜走室内,应沿外墙敷设。排气口如设在(或靠近)上人屋面,排气口距屋面完成面应不小于1800,如排气口设在非上人屋面,排气口距屋面完成面不应小于300。排气口不应影响露台及窗。 (b) 有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响(如马桶),尽量避开卧室墙面布置。 (c) 卫生间内应避免有梁穿过。 (d) 给水管、排水管、煤气管不应发生冲突,立管不遮挡排气洞口、不影响开窗。室内吊装排水管不影响热水器排风管出洞。 (e) 洗手台面下宜考虑设储物柜空间,并注意地漏与储物柜之间关系。 (6) 屋面 A. (a)坡屋顶做法:钢筋混凝土现浇屋面板, 防水涂料或防水卷材,挤塑聚苯乙烯复合板保温层(A级),细石混凝土保护层,顺水条挂瓦条,机制彩瓦。 (b)平屋顶做法:钢筋混凝土现浇屋面板, 防水涂料或防水卷材,挤塑聚苯乙烯复合板保温层(A级),细石混凝土保护层 B. 雨落管应根据外墙面色彩做相应处理。雨落管的布置尽量隐蔽设置,如尽量设在平面凹槽内,以减少对立面影响。 C. 檐沟一般须做保温。 (7) 阳台及露台 A. 应保证露台下层房间中部不出现梁。 B. 如露台不降板,应做反槛,反槛高度宜为结构至结构250~300,即门槛比门口处的室外完成面最高点高50~70,比室内楼面高200~250。(做保温隔热的情况)。 C. 如露台降板,则降板高度宜为结构至结构250~300,即保证室内比上露台门口处室外完成面高50~70;(做保温隔热的情况)。 D. 阳台处所有墙面﹑天花涂料应同外墙作法。 E. 开向露台或无顶阳台的门,均应设雨棚。 F. 当洗衣机位于阳台时,阳台栏板应考虑洗衣机位,此处栏板建议为实体栏板。 G. 为防堵塞,露台面积超过15㎡,应设置不少于2个排水点。 H. 分户墙不宜低于1800。 (8) 空调位 A. 室外机安装可借鉴凸窗上放置、相临凸窗间放置、梁下挑板放置、阳台或平层挑板放置等几种方式,应根据立面效果决定,应注意与建筑外立面相结合处理。 B. 空调板外沿不做反槛,百叶下应留空;空调板与外墙相连的部位应做结构至结构150高的反槛。 C. 同一位置上下安装两台空调室外机时,应在在平面相同位置不同标高处分别挑砼板安装。任何形式的室外机位均应向外找1%坡。 D. 室外机位(为净尺寸,下同):1000×600。双机平行摆放时为1800×600。应避免雨水管穿空调板,如有雨水管穿空调板时,以及顶层复式起居厅空调机位,或者,当为双机上下叠放且前面按装百叶时,空调机位1200×600。。梁下挑板空调板上皮 距本层天棚的高度应不小于400。平面图中应详细标明空调板定位尺寸。 E. 室外机位设置的出风与进风不能处于同一平面上,应保证出风和进风在垂直的两个平面上。当三面有墙或侧板封堵时,尽量不装百叶;如必须设百叶,则必须在一侧的侧板处预留进风口。 F. 空调室外机位应考虑便于安装及维修的可能性,靠近窗洞口设置,尽量避免设在山墙面且旁边未设窗,不便于空调机的安装。空调室外机位应考虑窗的开启方向。 G. 空调位设在凹槽内时,应错位,不应对吹。 H. 一般情况,出风口不应直接对向床头。 I. 空调冷媒管穿外墙的洞口为Ф80,洞口内外做PVC套管。当室内机为壁挂机时,冷媒管穿墙洞应设置在梁下。当室内机为柜机时,冷媒管穿墙洞留洞中心距建筑完成面200。均向外倾斜10°,并尽量减少内外墙面暴露较长段空调管。平面图中应详细标明留洞定位。 J. 当客餐厅面积大于28m2时,客餐厅空调同时按柜机和壁挂式室内机考虑。当客餐厅面积不大于28m2时,客餐厅空调按壁挂式室内机考虑。 K. 空调板下口需做滴水槽。 (9) 外墙饰面 A. 建筑立面主要材料为面砖及涂料,多层一层及以下、高层4层及以下采用石材或者仿石材成品板。 B. 变形缝、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求,淡化视觉注意力。(外墙立管色彩与该部位墙面应相同)。立管应避免遮挡开窗和各种留洞。 (10) 室外环境 A. 室外栏杆分隔条如为横向布置,应采取防攀爬措施。 B.商业与住宅之间,特别是厨房卫生间下面,必须考虑管线的检修,如检修处与商业发生矛盾时,则住宅底层卫生间考虑大降板。 (11) 公共楼梯间、电梯厅 A. 楼梯间或者门厅前必须明确信报箱位置及做法。 B. 抄表方式采用楼梯间集中抄表即三表出户,有条件应在底层设水电表间。 C. 电梯厅内的设备管井应设距建筑完成面100高的门槛。 D. 电梯门口做高差10~20mm的反坡,防止电梯井进水。 E. 电梯厅为开敞式时,应加强遮雨及排水措施,防止大雨时雨水倒灌。 (12) 车库 A.车库应有直接通向入户楼梯的门或者通道。 B. 地下汽车库及汽车进出坡道的设计,需满足吉普车及面包车的行驶和停放,汽车坡道宽度在转弯处宜适当加宽。地下室设备管线的立管布置及水平管的管底净高,也需满足上述要求,一般要求在2.2米以上。 C. 地下汽车库进出坡道靠地面处,应设排水明沟截流雨水。 D. 净高不小于2.2米,地下室层高宜为3.6m~3.9m E. 车库柱距: 停车类型 小轿车(标准车型尺寸为长×宽×高=4.90m×1.80m×1.60m) 两柱间停车数 1 2 3 4 柱间建议净距(m) 2.4 4.7 7.0 9.3 F. 垂直式停车,通车道最小宽度不应小于5.5米。 (13) 泵房 A. 泵房的设置位置,应在规划设计阶段权衡设计、成本、工程等各方因素,确定设置位置。一般情况,泵房设置分“多层、小高层”及“高层”两大类。 (a) 多层及小高层项目可结合开发周期,每期设集中泵房。集中泵房应结合社区配套公建单独设置,并应尽量避免设在多层及小高层住宅内。集中泵房宜设置的位置:  社区配套“会所、停车楼”等配套公建地下室。 室外游泳池下部。 商住楼下地下车库 社区配套商业地下室 (注:设在商业地下室时,应注意商业土地使用性质和年限。如果商业为独立拍卖所得,土地性质为商业用地,供居住使用的泵房等设备用房则不应设在商业地下室内,否则会引发投诉等纠纷) (b) 高层项目泵房宜结合地下车库设置,且应设在最下一层地下室。应避免泵房顶棚直接与住宅地面相邻。即如泵房设在地下一层时,则不应在首层泵房上部设置住宅。 B. 泵房设计除“应选择低噪声机型、设备安装设置减震垫、橡胶软接头、减震支吊架等各种减震措施”外,在泵房建筑设计时,还应注意: (a) 应在满足国家防火及泵房设计规范的前提下,应尽量少设置门窗。 (b) 门应为隔声门。窗应为隔声窗。 (c) 墙应设隔音墙面。 (d) 应设吸音吊顶在或顶棚粘贴消声棉。 (14) 其它 A. 垃圾房应设给水和地漏。 B. 公共部分有水房间应设地漏。 C. 每个电梯机房需设单相风机一台,风机外测需安装活动防水百叶;另外机房需设进风口一个,位置与风机尽量避开,以防形成风短路,进风口安装固定防水百叶。
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